$90.000
Terreno de Venta Ubicado Dentro de Urbanización en Laso, Cotopaxi
Menos por m²$18/m²$102/m² menos que esta (85%)
a 1.41 km
5.000 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$652.102
Salcedo, Cotopaxi
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Salcedo · 5.434 m²
Lote Industrial - Parque Logistico E Industrial Plodis, Cotopaxi
Plodis, Norte de Salcedo, Salcedo, Cotopaxi
Lo esencial
TerrenoEn venta5.434 m²Negociable
Terreno en venta • $652.102 • Área 5.434 m² • En Salcedo, Cotopaxi
Características
5434
m² total
Descripción
LOTE INDUSTRIAL-PRQ LOGISTICO E INDUSTRIAL PLODIS Parque Industrial y Centro Logístico de vanguardia, diseñado para satisfacer las crecientes demandas del sector empresarial. Es un complejo logístico multiservicios y que determinará un nuevo sector de desarrollo en el país. Ubicación: cantón SALCEDO, provincia de COTOPAXI Área Verde Total: 41.385,66m2 Área Calles y Aceras Total: 28.184,56m2 LOTES DESDE 1500 M2 EN ADELANTE: Servicios del parque industrial: ● Seguridad integral interna y externa. ● Wi-Fi en áreas comunales. ● Mantenimiento y limpieza de áreas comunales. ● Control de Ingreso Vehicular y de Personal. ● Convenios con Universidades Locales. ● Uso de Suelo garantizado por 99 años. ● Grabación de videos de seguridad por 30 días. ● Seguro de accidentes personales dentro de las áreas comunales del parque. SEGURIDAD Nuestro complejo cuenta con un sistema de vigilancia perimetral y en vías internas con cámaras de alta resolución y un sistema de altavoces integrado para una respuesta inmediata ante cualquier eventualidad. • Prevención y control de riesgos • Registro de videos de incidentes • Registros de personas y vehículos • Disuasión de actividades delictivas
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $652.102
- A la mediana de comparables
- $652.134
- Diferencia
- $32 menos
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$120/m²
$18/m²$150/m²
- esta · $120/m²
- mediana · $120/m²
- franja habitual · $38–$120/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$24.500?hermosos Lotes en Venta, Ubicados en Salcedo - Ecuador Desde 500 m², Cotopaxi
Menos por m²$38/m²$82/m² menos que esta (68.6%)
a 1.81 km
650 m²
$1.138.873Lote Industrial - Parque Logistico E Industrial Plodis, Cotopaxi
Similar por m²$120/m²igual que esta por m²
a 0 km
9.490 m²
$183.504Lote Industrial - Parque Logistico E Industrial Plodis, Cotopaxi
Similar por m²$120/m²igual que esta por m²
a 0 km
1.529 m²
$3.008.259Lote Industrial - Parque Logistico E Industrial Plodis, Cotopaxi
Más por m²$150/m²$30/m² más que esta (25%)
a 0 km
20.055 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Plodis, Norte de Salcedo, Salcedo, Cotopaxi
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