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Precio negociable

Terreno de venta en Latacunga · 4.905 m²

Terreno de Venta en Latacunga, Cotopaxi

Entrada a Belisario Quevedo, Sur de Latacunga, Latacunga, Cotopaxi
Precio
$255.000
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Terreno en venta • $255.000 • Área 4.905 m² • En Latacunga, Cotopaxi

Características

4905
m² total

Descripción

Este terreno de 4905 m² se encuentra ubicado en el sector Belisario Quevedo, una zona con gran potencial de desarrollo. Ideal para proyectos de plaza comercial, o de construcción de residencia universitaria. Cuenta con servicios básicos de agua y luz, facilitando la instalación de cualquier tipo de infraestructura. El terreno posee 91 metros de frente y 62 metros de fondo, ofreciendo amplias posibilidades de diseño y aprovechamiento del espacio. El acceso es directo por una avenida adoquinada, lo que garantiza una fácil y rápida conexión con el centro de la ciudad y otras áreas importantes. El precio es negociable, lo que representa una excelente oportunidad para invertir en una propiedad con gran potencial de valorización en una zona de crecimiento constante. Una inversión segura y rentable en Belisario Quevedo, frente al nuevo campus de la Universidad Indoamerica, al Sur de Latacunga.

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$255.000
A la mediana de comparables
$355.563
Diferencia
$100.563 menos
28.3% menos por m²

Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$52/m²

$10/m²$150/m²
  • esta · $52/m²
  • mediana · $72/m²
  • franja habitual · $41–$120/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 10 de los 11 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta, repartidos por el rango de precio por m²: los hay más baratos y más caros. Ábrelos y compara por tu cuenta.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Entrada a Belisario Quevedo, Sur de Latacunga, Latacunga, Cotopaxi

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