$450.000
Terreno 36.000 m² en Venta - Puerto Cayo, Manabí, Manabí
Menos por m²$13/m²$26/m² menos que esta (67.3%)
a 2.89 km
36.000 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$19.000
Jipijapa, Manabí
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Jipijapa · 497 m²
Terreno en Venta en Puerto Cayo – Lotización Cayo Beach I, Manabí
Puerto Cayo Playa, Norte de Jipijapa, Jipijapa, Manabí
Lo esencial
TerrenoEn venta497 m²Negociable
Terreno en venta • $19.000 • Área 497 m² • En Jipijapa, Manabí
Características
497
m² total
Descripción
Parroquia Puerto Cayo, dentro de la Lotización Cayo Beach I, manzana G, correspondiente a los solares 14 y 15. Ubicación estratégica con fácil acceso desde la vía principal y a pocos minutos de la playa. Área total: 497.14 m² Terreno ideal para proyecto vacacional, vivienda de descanso o inversión inmobiliaria. Sector en crecimiento y con alta demanda turística. Entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y cerca de los principales atractivos de Puerto Cayo. Si buscas construir tu hogar junto al mar o desarrollar un proyecto con gran potencial de valorización, esta propiedad es una excelente alternativa. Contáctanos para más información y agenda una visita. Andrea Cuadros
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 10 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $19.000
- A la mediana de comparables
- $35.784
- Diferencia
- $16.784 menos
- 46.9% menos por m²
Mediana de 3 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Muestra insuficiente: no hay comparables bastantes para afirmar nada.
Dónde cae su precio por m²
$38/m²
$13/m²$75/m²
- esta · $38/m²
- mediana · $72/m²
- franja habitual · $42–$74/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 3 de los 4 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Puerto Cayo Playa, Norte de Jipijapa, Jipijapa, Manabí
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