$450.000
Terreno 36.000 m² en Venta - Puerto Cayo, Manabí, Manabí
Menos por m²$13/m²$63/m² menos que esta (83.3%)
a 1.25 km
36.000 m²
1 / 7
En ventaTerreno
$9.750
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 130 m²
Vive Junto Al Mar. Cayo Beach, Urbanización. / D1
Puerto Cayo, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta130 m²Negociable
Terreno en venta • $9.750 • Área 130 m² • En Quito, Pichincha
Características
130
m² total
Descripción
️ ¡Terrenos en Puerto Cayo con Vista al Mar! VISTA AL MAR UBICACIÓN: La Urbanización Privada Vista al Mar está ubicada en Puerto Cayo – Manta – Ecuador, sobre la Ruta del Spondylus, en una zona estratégica de alta proyección y crecimiento. TERRENOS DISPONIBLES: Desde 130 m² hasta 600 m² $75 por m² PRECIO REFERENCIAL: Lote desde 130 m² Total: $9.750 FINANCIAMIENTO DIRECTO: Sin entrada Sin intereses Sin reajustes Cuotas fijas Hasta 90 meses plazo ️ SERVICIOS: Portón de ingreso ️ Guardianía Alcantarillado Postes de luz ️ Calles asfaltadas Cerramiento vivo ÁREAS SOCIALES – 7 HECTÁREAS RECREATIVAS: Piscinas para adultos y niños Canchas polifuncionales y fútbol Tenis y vóley Básquet ️ Gimnasio al aire libre Pista de caminata Juegos infantiles Casa Club Área BBQ Amplias áreas verdes ️ Parqueaderos Una excelente opción para vivir o invertir en la playa, con respaldo, infraestructura y gran proyección de plusvalía. MÁS INFORMACIÓN MSc. David Ganazhapa WhatsApp: Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 10 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $9.750
- A la mediana de comparables
- $4.970
- Diferencia
- $4.780 más
- 96.2% más por m²
Mediana de 3 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Muestra insuficiente: no hay comparables bastantes para afirmar nada.
Dónde cae su precio por m²
$75/m²
$13/m²$75/m²
- esta · $75/m²
- mediana · $38/m²
- franja habitual · $25–$55/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 3 de los 4 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Puerto Cayo, Cumbayá, Quito, Pichincha
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