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En ventaCasa

$99.999

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 10 dormitorios · 432 m²

Casa Rentera en La Argelia

Saraguro 354 y Yarruquíes, La Argelia, Quito, Pichincha
Precio
$99.999
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Lo esencial
CasaEn venta432 m²10 habitaciones4 bañosNegociable

Casa en venta • $99.999 • Área 432 m² • 10 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

432
m² total
10
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Excelente oportunidad de inversión en el sector de La Argelia, al sur de Quito. Se ofrece casa rentera estratégicamente ubicada en una zona residencial consolidada, con fácil acceso a vías principales, transporte público, comercios, instituciones educativas y todos los servicios necesarios para una alta demanda de arriendo. La propiedad cuenta con una distribución funcional, ideal para generar ingresos mensuales estables. Su ubicación privilegiada en el sector de Saraguro y Yarruquíes la convierte en una excelente alternativa tanto para inversionistas como para quienes buscan asegurar su capital en bienes raíces con proyección de valorización. Sector con constante crecimiento y plusvalía, lo que garantiza una inversión segura y rentable.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$99.999
A la mediana de comparables
$315.001
Diferencia
$215.002 menos
68.3% menos por m²

Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$231/m²

$231/m²$1.148/m²
  • esta · $231/m²
  • mediana · $729/m²
  • franja habitual · $472–$1.003/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 18 de los 19 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

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