$165.000
Venta Casa 4 Dorm. La Armenia 2 - Conocoto
Menos por m²$219/m²$163/m² menos que esta (42.7%)
a 1.23 km
755 m²43
1 / 5
En ventaCasa
$385.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 1.010 m²
Venta de Casa San Jose del Valle - Cerca a La Administración Zonal del Valle Conocoto
Los Chillos, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta1.010 m²4 habitaciones6 bañosNegociable
Casa en venta • $385.000 • Área 1.010 m² • 4 habitaciones • 6 baños • En Quito, Pichincha
Características
1010
m² total
4
Habitaciones
6
Baños
Descripción
¡Tu casa propia en el sector de Conocoto – Los Chillos! Se vende casa independiente dentro de urbanización exclusiva, segura y tranquila, ubicada estratégicamente a 5 minutos del centro comercial San Luis Shopping, a 1 minuto del Supermercado Santa María con rápido acceso a la Autopista General Rumiñahui. ÁREA HABITABLE: 416m² ÁREA TOTAL: 1010 m² DISTRIBUCIÓN: PRIMER PISO • Recibidor • Sala • Comedor • Cocina con muebles altos y bajos • Baño social • Patio posterior • Área de lavandería • Bodega • Cuarto de huéspedes • 4 parqueaderos SEGUNDO PISO: • Sala de estar • Dormitorio master con walking closet y baño privado con hidromasaje • 2 Dormitorios con balcón y baño privado c/u. TERCER PISO: • Dormitorio con clóset con balcón y baño privado • Terraza ÁREAS Y SERVICIOS COMUNALES:• 4 hectáreas de área verde • Guardianía 24/7 • Cámaras de seguridad • Área de BBQ • Juegos Infantiles • Cancha de básquet y fútbol • Gimnasio ¡Agenda tu visita ya! Ver datos 0 9 6 1 4 4 0 6 8 5 - 0 9 9 9 8 3 0 8 5 9. CBR. Wendy Heredia Licencia Nro. 1216-P ACBIR, Asesora Inmobiliaria – Status Inmobiliaria.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $385.000
- A la mediana de comparables
- $604.990
- Diferencia
- $219.990 menos
- 36.4% menos por m²
Mediana de 86 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$381/m²
$219/m²$714/m²
- esta · $381/m²
- mediana · $599/m²
- franja habitual · $436–$699/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 86 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$205.000Casa en Venta | 599 m² Totales en Urbanización
Menos por m²$342/m²$39/m² menos que esta (10.2%)
a 1.59 km
599 m²43
$510.000Casa de Venta en San Rafael, Los Chillos
Más por m²$425/m²$44/m² más que esta (11.5%)
a 1.82 km
1.200 m²67
$299.000Venta Casa Urb. San German Valle de Los Chillos Sector Conocoto, Quito - Ecuador
Más por m²$598/m²$217/m² más que esta (56.9%)
a 0.59 km
500 m²35
$249.999Vendo Casa Independiente en El Valle de Los Chillos, Quito - Ecuador
Más por m²$714/m²$333/m² más que esta (87.4%)
a 1.76 km
350 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Los Chillos, Quito, Pichincha
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