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En ventaCasa

$299.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 500 m²

Venta Casa Urb. San German Valle de Los Chillos Sector Conocoto, Quito - Ecuador

Av. Ilalo, Los Chillos, Quito, Pichincha
Precio
$299.000
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Lo esencial
CasaEn venta500 m²3 habitaciones5 bañosNegociable

Casa en venta • $299.000 • Área 500 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha

Características

500
m² total
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Dentro de la Urbanización San German. LA CASA ES ADOSADA A UN LADO 500 m2 de terreno 360 m2 de construcción Esta encantadora residencia se destaca por su abundante luz natural, rodeada de naturaleza y beneficiada por un clima privilegiado. La casa está distribuida en dos plantas: PLANTA BAJA: Hall de ingreso Baño social Sala principal con ventana de piso a techo Comedor con salida al jardín Cocina cerrada junto al family room Área de BBQ bajo pérgola con horno de pan Área húmeda con jacuzzi Baño con dos luchas al exterior 2 amplias bodegas SEGUNDA PLANTA: 2 dormitorios con closet y baño completo c/u Dormitorio master con walking closet y baño doble lavabo completo Área de máquinas EXTERIORES: Amplio jardín Área de oficina 4 parqueaderos ÁREAS EXTERIORES 3 parques divididos en diferentes lugares de la urbanización cancha de uso múltiple Áreas verdes Cuenta con guardiania 24/7, un sistema de cámaras y control de accesos con puertas eléctricas. A tan sólo 10 minutos del San Luis Shopping, instituciones educativas, cerca de farmacias, entidades bancarias, supermercados. ANTIGÜEDAD 2012 ALÍCUOTA $80 incluye mantenimiento de áreas verdes, comunales y guardiania 24/7

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$299.000
A la mediana de comparables
$308.785
Diferencia
$9.785 menos
3.2% menos por m²

Mediana de 86 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$598/m²

$455/m²$779/m²
  • esta · $598/m²
  • mediana · $618/m²
  • franja habitual · $458–$779/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 86 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Av. Ilalo, Los Chillos, Quito, Pichincha

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$299.000

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