$279.000
Vendo Hermos0 Terreno 2.837,50 m² Conocoto
Menos por m²$98/m²$145/m² menos que esta (59.6%)
a 1.35 km
2.837 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$191.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 785 m²
Venta de Terreno en Conocoto – Cerca Supermercado Santa María
Conocoto, Los Chillos, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta785 m²Negociable
Terreno en venta • $191.000 • Área 785 m² • En Quito, Pichincha
Características
785
m² total
Descripción
¡Tu terreno propio en la urbanización más exclusiva del Valle de los Chillos!Vendo terreno en la urbanización más exclusiva del Valle de los Chillos, la urbanización ofrece seguridad, tranquilidad, espectaculares áreas verdes y de esparcimiento en contacto con la naturaleza; su ubicación estratégica le permite disfrutar de la comodidad de estar cerca de centros comerciales, unidades educativas, bancos y hospitales. • ÁREA DE TERRENO: 785 m² • FRENTE: 25 m² • FONDO: 32 m² REGULACIONES: • COS PLANTA BAJA: 50% • COS TOTAL: 150% • N° DE PISOS: 3 ÁREAS Y SERVICIOS COMUNALES: • 3 Áreas verdes • Cancha de básquet y fútbol • Juegos infantiles • Servicio de guardianía fija y motorizada 24/7 • Cámaras de seguridad ¡Agenda tu visita ya! Ver datos 0 9 6 1 4 4 0 6 8 5 - 0 9 9 9 8 3 0 8 5 9. CBR. Wendy Heredia Licencia Nro. 1216-P ACBIR, Asesora Inmobiliaria – Status Inmobiliaria.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Conocoto, los publique quien los publique.
- Se pide
- $191.000
- A la mediana de comparables
- $88.006
- Diferencia
- $102.994 más
- 117% más por m²
Mediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación en Conocoto. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$243/m²
$87/m²$243/m²
- esta · $243/m²
- mediana · $112/m²
- franja habitual · $87–$172/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 20 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$420.000Venta Terreno Industrial en Conocoto 3157
Menos por m²$133/m²$110/m² menos que esta (45.3%)
a 0.71 km
3.157 m²11
$90.000Venta de Terreno, Sector Conocoto - Cerca del Colegio La Salle. Provincia de Pichincha
Menos por m²$150/m²$93/m² menos que esta (38.4%)
a 1.48 km
600 m²
$94.900Venta de Terreno, Sector Conocoto - Cerca Supermercado Santa María. Provincia de Pichincha
Menos por m²$176/m²$67/m² menos que esta (27.5%)
a 0.82 km
538 m²
$84.900La Armenia, Terreno en Venta, 352 m²
Menos por m²$241/m²$2/m² menos que esta (0.9%)
a 1.26 km
352 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Conocoto; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Conocoto, Los Chillos, Quito, Pichincha
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