$285.000
Venta de Casa Independiente Sector Conocoto – Cerca Administración Zonal Los Chillos
Menos por m²$282/m²$172/m² menos que esta (37.9%)
a 0.32 km
1.010 m²45
1 / 5
En ventaCasa
$240.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 528 m²
Venta de Casa Sector Conocoto, Cerca Supermercado Santa María
Conocoto, Los Chillos, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta528 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $240.000 • Área 528 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
528
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
¡Tu casa propia en sector Conocoto – Los Chillos! Hermosa casa a estrenar de 272m² de construcción y 404m² de terreno en urbanización exclusiva, en esta casa puedes elegir acabados, está ubicada estratégicamente en el sector residencial más cotizado del Valle de los Chillos, casa versátil y funcional, pensada en tu familia y en hacer de tu hogar un espacio acogedor y agradable para vivir. Disfruta de la comodidad de estar cerca de centros comerciales, unidades educativas, bancos y hospitales, con los beneficios de un sector exclusivo, seguro y sin contaminación. ÁREA HABITABLE: 272 m² ÁREA SEMIABIERTA: 256 m² ÁREA DE TERRENO: 404 m² DISTRIBUCIÓN PIMER PISO: • Sala • Comedor • Cocina • Baño social • Sala de estar • Área de Lavandería • Bodega • Jardín • Patio Posterior • Área BBQ • Jacuzzi • 5 Garajes • Calefón • Sistema de gas centralizado SEGUNDO PISO: • Dormitorio máster con Walking clóset, baño privado y balcón • 2 Dormitorios con baño privado • Área para closet de ropa blanca ÁREAS Y SERVICIOS COMUNALES: • Áreas Verdes • Seguridad 24/7 • Canchas de deportivas • Parque infantil • Zona pet friendly • Parqueadero de visitas • Alícuota $80 mensual ¡Agenda tu visita ya! Ver datos 0 9 6 1 4 4 0 6 8 5 - 0 9 9 9 8 3 0 8 5 9. CBR. Wendy Heredia Licencia Nro. 1216-P ACBIR, Asesora Inmobiliaria – Status Inmobiliaria.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Conocoto, los publique quien los publique.
- Se pide
- $240.000
- A la mediana de comparables
- $344.230
- Diferencia
- $104.230 menos
- 30.3% menos por m²
Mediana de 34 anuncios activos del mismo tipo y operación en Conocoto. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$455/m²
$282/m²$1.000/m²
- esta · $455/m²
- mediana · $652/m²
- franja habitual · $533–$913/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 34 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$105.000Casa en Venta Sector Conocoto
Más por m²$522/m²$68/m² más que esta (14.9%)
a 1.44 km
201 m²34
$320.000Venta de Casa, Sector Conocoto, Cerca Supermercado Santa María. Provincia de Pichincha
Más por m²$640/m²$185/m² más que esta (40.8%)
a 0.08 km
500 m²34
$138.000Casas de Venta en Conjunto Nuevo a Estrenar Sector Administración Zonal Conocoto
Más por m²$690/m²$235/m² más que esta (51.8%)
a 0.82 km
200 m²44
$90.000Venta de Casa Sector Conocoto - Cerca Urbanización San Germán
Más por m²$1.000/m²$545/m² más que esta (120%)
a 1.15 km
90 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación en Conocoto; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Conocoto, Los Chillos, Quito, Pichincha
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