$205.000
Casa Elegante de 5 Dorm. en Venta Sector Narancay, Azuay
Menos por m²$479/m²$265/m² menos que esta (35.6%)
a 1.88 km
428 m²53
1 / 5
En ventaCasa
$360.000
Cuenca, Azuay
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Cuenca · 4 dormitorios · 484 m²
Casa en Venta, Urbanizacion, Narancay, Azuay
Narancay, Cuenca, Azuay
Lo esencial
CasaEn venta484 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $360.000 • Área 484 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Cuenca, Azuay
Características
484
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Casa de Lujo en Urbanización Privada – Narancay | Diseño, Confort y Seguridad Descubra esta exclusiva propiedad ubicada en una prestigiosa urbanización privada en Narancay, diseñada para quienes buscan amplitud, privacidad y acabados de alta calidad. Distribución funcional y moderna: Planta Baja: Dormitorio con baño completo (ideal para visitas o adultos mayores) Estudio independiente Amplia área social con sala y comedor Cocina moderna con isla tipo desayunador y campana extractora Lavandería independiente Baño social Jardín frontal y área verde posterior Segunda Planta: Dormitorio máster con baño privado y vestidor 2 habitaciones adicionales que comparten un baño Sala de TV familiar Tercera Planta: Buhardilla versátil Subsuelo: Sala de cine privada Estudio de música Amplia bodega Medio baño Acabados y construcción de alto nivel: Estructura de hormigón armado (cimientos y estructura) Mampostería de ladrillo panelón Pisos de porcelanato en áreas sociales y piso flotante en dormitorios Cielo raso de estuco de yeso liso Escaleras con estructura metálica y huellas de madera Puertas de madera, aluminio y vidrio Instalaciones eléctricas empotradas con cableado de cobre Sistema de audio integrado en toda la casa Impresionante doble altura en el área social Urbanización privada con: Seguridad y guardia 24/7 Juegos infantiles Parqueaderos para visitas Excelente entorno residencial Precio: $360.000 Una propiedad que combina diseño, tecnología y ubicación estratégica, ideal para familias o como inversión de alto nivel.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $360.000
- A la mediana de comparables
- $309.533
- Diferencia
- $50.467 más
- 16.3% más por m²
Mediana de 27 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$744/m²
$479/m²$926/m²
- esta · $744/m²
- mediana · $640/m²
- franja habitual · $536–$926/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 27 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Narancay, Cuenca, Azuay
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