$350.000
Venta Casa 4 Dorm. y Suite en La Primavera, Cumbaya
Menos por m²$778/m²$1.712/m² menos que esta (68.8%)
a 0.77 km
450 m²45
1 / 5
En ventaDepartamento
$122.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 1 dormitorio · 49 m²
Departamento en Cumbayá
La Primavera, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta49 m²1 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $122.000 • Área 49 m² • 1 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
49
m² total
1
Habitaciones
2
Baños
Descripción
SUITE / DEPARTAMENTO EN VENTA – LA PRIMAVERA, CUMBAYÁ Proyecto exclusivo con diseño moderno y rooftop espectacular La Primavera – Cumbayá Descubre un proyecto moderno y exclusivo ubicado en una de las zonas con mayor plusvalía de Cumbayá. Diseñado para quienes buscan confort, estilo y una excelente inversión inmobiliaria. Esta elegante suite combina espacios funcionales, acabados contemporáneos y una espectacular área social con vista privilegiada. Características del departamento Área habitable: 49.90 m² Balcón / terraza privada: 24.03 m² 1 dormitorio máster 2 baños completos Sala y comedor integrados con excelente iluminación natural Cocina tipo americana con isla moderna Amplio balcón privado ideal para disfrutar de la vista y el aire libre Área de máquinas Áreas comunales del proyecto Piscina panorámica Área BBQ Rooftop social Áreas verdes Espacios lounge y recreativos Arquitectura moderna y acabados de alta gama. Beneficios de ubicación Sector exclusivo y residencial Alta plusvalía Cercanía a centros comerciales, restaurantes y vías principales Excelente conectividad dentro de Cumbayá Ideal para: Ejecutivos Parejas Inversionistas Airbnb / renta ejecutiva Agenda tu visita y conoce este increíble proyecto en La Primavera.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en La Primavera, los publique quien los publique.
- Se pide
- $122.000
- A la mediana de comparables
- $66.026
- Diferencia
- $55.974 más
- 84.8% más por m²
Mediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación en La Primavera. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$2.490/m²
$778/m²$2.780/m²
- esta · $2.490/m²
- mediana · $1.347/m²
- franja habitual · $1.057–$1.955/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 19 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$220.000Departamento en Venta 136 m Más Terraza 73 m La Primavera - Cumbayá
Menos por m²$1.053/m²$1.437/m² menos que esta (57.7%)
a 0 km
209 m²33
$159.000Departamento de 118 m² con 3 Dorm. en Venta en Cumbayá
Menos por m²$1.347/m²$1.142/m² menos que esta (45.9%)
a 0 km
118 m²32
$275.000Vendo en Cumbaya Hermoso Departamento 3 Dorm. con Baño en Zona de La Primavera
Menos por m²$2.007/m²$483/m² menos que esta (19.4%)
a 0 km
137 m²34
$183.500Departamento Nuevo en Venta con Patio en Cumbayá
Más por m²$2.780/m²$291/m² más que esta (11.7%)
a 0.64 km
66 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación en La Primavera; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Primavera, Cumbayá, Quito, Pichincha
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