$1.125.000
Venta de Terreno Macrolote - Playas, Guayas
$53/m²
a 0.22 km
21.200 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$1.347.960
Playas, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Playas · 21.645 m²
Venta Terreno en Playas Vista Al Mar, Guayas
KM 4 VÍA A DATA, Norte de Playas, Playas, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta21.645 m²Negociable
Terreno en venta • $1.347.960 • Área 21.645 m² • En Playas, Guayas
Características
21645
m² total
Descripción
ESPECTACULARES TERRENOS AL PIE DEL MAR, DE CARRETERA A PLAYA DE MAR. IDEALES PARA DESARROLLO INMOBILIARIO / TURISTICO. KM 4 VIA A DATA A POCOS METROS DE CENTRO COMERCIAL Y JUNTO A CONJUNTO RESIDENCIALES. TERRENO 1: 22.466 M2; TERRENO 2 : 21.645 M2. ESTOS TERRENOS ESTAN JUNTOS FORMANDO UN MACROLOTE DE 44.111,00 M2. SE COMERCIALIZAN JUNTOS O INDIVIDUALMENTE. el precio por m2 es $60,00
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Playas. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.
- Se pide
- $1.347.960
- A la mediana de comparables
- $2.319.045
- Diferencia
- $971.085 menos
- 41.9% menos por m²
Mediana de 63 anuncios activos del mismo tipo y operación en Playas. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$62/m²
$12/m²$173/m²
- esta · $62/m²
- mediana · $107/m²
- franja habitual · $59–$173/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 63 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$1.000.000Vent 2 Terrenos de 2 Has C/u. Cantón playas,(Sector El Pelado), Guayas
$50/m²
a 7.85 km
20.000 m²
$235.000En Venta Terreno Comercial Via a Playas - K. Aguirre, Guayas
$12/m²
a 8.39 km
19.449 m²
$1.283.520Venta Terreno Frente a La Playa en Data Playas Villamil, Guayas
$70/m²
a 2.25 km
18.336 m²
$960.000Terreno Al Pie del Mar en Venta en Playas, Guayas
$91/m²
a 5.4 km
10.540 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Playas; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
KM 4 VÍA A DATA, Norte de Playas, Playas, Guayas
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