$144.200
Playas Villamil, de Oportunidad Terreno en Venta, 834.88 m², Guayas
Más por m²$173/m²$161/m² más que esta (1331.3%)
a 1.12 km
834 m²13
1 / 7
En ventaTerreno
$235.000
Playas, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Playas · 19.449 m²
En Venta Terreno Comercial Via a Playas - K. Aguirre, Guayas
PLAYAS VILLAMIL, Norte de Playas, Playas, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta19.449 m²Negociable
Terreno en venta • $235.000 • Área 19.449 m² • En Playas, Guayas
Características
19449
m² total
Descripción
Terreno muy bien ubicado en el ingreso a Playas, a 1km del peaje, entre el redondel y el peaje. Ideal para colegios, gasolinera u otras actividades comerciales. La propiedad cuenta con una cisterna de 80 cbm. Área total: 19.449 m2 Precio por mt2: $12 Alta Exposición en avenida principal. Entre el peaje de Playas y el desvío hacia Posorja. Cerca de Urb. Sol Dorado, Disensa Playa, CTE, gasolineras. Playas es un cantón que se encuentra en expansión y desarrollo ----- Terreno muy bien ubicado en el ingreso a Playas, a 1km del peaje, entre el redondel y el peaje. Ideal para colegios, gasolinera u otras actividades comerciales. La propiedad cuenta con una cisterna de 80 cbm. Área total: 19.449 m2 Precio por mt2: $15 Alta Exposición en avenida principal. Entre el peaje de Playas y el desvío hacia Posorja. Cerca de Urb. Sol Dorado, Disensa Playa, CTE, gasolineras. Playas es un cantón que se encuentra en expansión y desarrollo ----- Terreno muy bien ubicado en el ingreso a Playas, a 1km del peaje, entre el redondel y el peaje. Ideal para colegios, gasolinera u otras actividades comerciales. La propiedad cuenta con una cisterna de 80 cbm. Área total: 19.449 m2 Precio por mt2: $15 Alta Exposición en avenida principal. Entre el peaje de Playas y el desvío hacia Posorja. Cerca de Urb. Sol Dorado, Disensa Playa, CTE, gasolineras. Playas es un cantón que se encuentra en expansión y desarrollo ----- Terreno muy bien ubicado en el ingreso a Playas, a 1km del peaje, entre el redondel y el peaje. Ideal para colegios, gasolinera u otras actividades comerciales. La propiedad cuenta con una cisterna de 80 cbm. Área total: 19.449 m2 Precio por mt2: $15 Alta Exposición en avenida principal. Entre el peaje de Playas y el desvío hacia Posorja. Cerca de Urb. Sol Dorado, Disensa Playa, CTE, gasolineras. Playas es un cantón que se encuentra en expansión y desarrollo -----
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $235.000
- A la mediana de comparables
- $2.283.896
- Diferencia
- $2.048.896 menos
- 89.7% menos por m²
Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$12/m²
$12/m²$173/m²
- esta · $12/m²
- mediana · $117/m²
- franja habitual · $65–$173/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 13 de los 14 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
PLAYAS VILLAMIL, Norte de Playas, Playas, Guayas
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