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En ventaTerreno

$89.900

Playas, Guayas

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Playas · 3 dormitorios · 264 m²

Casa 3 Recámaras en Venta, 264 m² de Terreno Sur de Playas, Lotiz. Marina Beach con Salida Al Mar, Guayas

LOTIZACION MARINA BEACH, Sur de Playas, Playas, Guayas
Precio
$89.900
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Lo esencial
TerrenoEn venta264 m²3 habitaciones2 bañosNegociable

Terreno en venta • $89.900 • Área 264 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Playas, Guayas

Características

264
m² total
3
Habitaciones
2
Baños

Descripción

EN GENERAL VILLAMIL PLAYAS KM. 13 DE LA VIA A DATA, LOTIZACION MARINA BEACH, CON SALIDA AL MAR VENDO HERMOSA CASA DE UNA PLANTA. TERRENO 264,82 METROS² 15 X 17 CONSTRUCCIÓN 169,62 DISTRIBUCIÓN CUENTA CON ÁREAS MUY AMPLIAS Y VENTILADAS, SALA, COMEDOR Y COCINA EN UN SOLO AMBIENTE. COCINA CON VENTANAS AMPLIAS Y CON SALIDA AL PATIO POSTERIOR. TRES DORMITORIOS CON ACONDICIONADORES DE AIRE Y CORTINAS UN DORMITORIO PRINCIPAL CON BAÑO COMPLETO. DOS DORMITORIOS SECUNDARIOS CON CAPACIDAD PARA 8 PERSONAS CADA UNO. PATIO POSTERIOR CON ÁREA DE LAVANDERÍA. TANQUE ELEVADO, LAVADERO, INSTALACIÓN PARA LAVADORA Y SECADORA. CALEFON. ÁREA SEPARADA PARA LOS TANQUES DE GAS. PATIO FRONTAL, CON ÁREA DE BBQ. LAVADERO DE PLATOS, HAMAQUERO, DUCHA ARENERA. PARQUEO PARA VEHÍCULOS. VENTANAS CON REJAS DE SEGURIDAD. LA CASA TIENE CERCO ELÉCTRICO EN TODO EL PERÍMETRO. CERRAMIENTO PERIMETRAL, RETIROS DE ACUERDO A LAS NORMAS DE EDIFICACIÓN. DOCUMENTOS EN ORDEN, CONSTRUCCIÓN REGULARIZADA. ANTIGÜEDAD DE LA PROPIEDAD: CONSTRUIDA EN EL 2023. PRECIO DE LA PROPIEDAD $89.900 #casaenventavillamilplayas #vendocasaenplayas #vendocasaconpiscina #sevendecasafrentealmar #casafrentealmar #casacercadelmar #vendoterrenoenplayas #sevendedepartamentoapocospasosdelmar #alquilocasaenplayas

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$89.900
A la mediana de comparables
$40.574
Diferencia
$49.326 más
121.6% más por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$341/m²

$12/m²$341/m²
  • esta · $341/m²
  • mediana · $154/m²
  • franja habitual · $43–$173/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 7 de los 8 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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