$30.000
Terreno de Venta en Montecristi Sector Manantiales, Manabí
Menos por m²$2/m²$21/m² menos que esta (93.4%)
a 0.61 km
20.000 m²
1 / 3
En ventaTerreno
$80.000
Montecristi, Manabí
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Montecristi · 3.500 m²
Terreno Comercial en Montecristi, Manabí
Av Manta y via Jipi Japa, Montecristi, Manabí
Lo esencial
TerrenoEn venta3.500 m²Negociable
Terreno en venta • $80.000 • Área 3.500 m² • En Montecristi, Manabí
Características
3500
m² total
Descripción
Hermoso terreno ideal para proyectos inmobiliarios, gasolineras, centros de acopio, bodegas etc.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $80.000
- A la mediana de comparables
- $350.210
- Diferencia
- $270.210 menos
- 77.2% menos por m²
Mediana de 34 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$23/m²
$2/m²$444/m²
- esta · $23/m²
- mediana · $100/m²
- franja habitual · $70–$124/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 34 de los 35 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$66.800Terreno en Montecristi de 750 m² a Precio de Oportunidad Sb, Manabí
Más por m²$89/m²$66/m² más que esta (289.6%)
a 0.93 km
750 m²
$85.000Terreno de Venta en Urbanización Montecristi, Manabí
Más por m²$106/m²$83/m² más que esta (364.8%)
a 1.47 km
800 m²
$92.000Terreno en Montecristi Golf Club, Manabí
Más por m²$128/m²$106/m² más que esta (462.1%)
a 0.74 km
716 m²
$88.850Lotes Urbanizados Frente a La Isla de La Plata - San Jose, Manabí, Manabí
Más por m²$444/m²$421/m² más que esta (1843.4%)
a 1.37 km
200 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av Manta y via Jipi Japa, Montecristi, Manabí
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