$60.000
Terreno de Venta en Montecristi Zona Golf Club, Manabí
Menos por m²$1/m²$179/m² menos que esta (99.4%)
a 1.7 km
53.808 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$45.000
Montecristi, Manabí
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Montecristi · 250 m²
Terreno de 250 m² en Venta en Norte de Montecristi, Manabí
Playa san Jose, Norte de Montecristi, Montecristi, Manabí
Lo esencial
TerrenoEn venta250 m²Negociable
Terreno en venta • $45.000 • Área 250 m² • En Montecristi, Manabí
Características
250
m² total
Descripción
Terreno en venta ubicado en el sector Norte de Montecristi, ideal para construir la casa de tus sueños. Este lote de 250 m² cuenta con cerramiento y acceso a una urbanización privada que ofrece seguridad y tranquilidad. Disfruta de áreas verdes, parque interno y sala comunal para eventos sociales. Además, cuenta con áreas deportivas y un área de BBQ para compartir con familiares y amigos. La urbanización tiene control de accesos y guardianía/seguridad privada, garantizando la seguridad de sus residentes. El terreno tiene acceso a una avenida asfaltada y está cerca de centros comerciales. El precio es negociable, ofreciendo una excelente oportunidad de inversión.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $45.000
- A la mediana de comparables
- $25.000
- Diferencia
- $20.000 más
- 80% más por m²
Mediana de 33 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$180/m²
$1/m²$444/m²
- esta · $180/m²
- mediana · $100/m²
- franja habitual · $30–$116/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 33 de los 34 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$290.000Terreno Comercial de Venta en Montecriste Fa, Manabí
Menos por m²$71/m²$109/m² menos que esta (60.7%)
a 0 km
4.100 m²
$1.900.000Terreno 19.156 m² con Anteproyecto Aprobado Para 52 Viviendas – Montecristi, Manabí, Manabí
Menos por m²$100/m²$80/m² menos que esta (44.4%)
a 1.28 km
19.000 m²
$30.000Terreno de Venta en Manta Zona Mirador San Jose, Manabí
Menos por m²$120/m²$60/m² menos que esta (33.6%)
a 0 km
251 m²
$88.850Lotes Urbanizados Frente a La Isla de La Plata - San Jose, Manabí, Manabí
Más por m²$444/m²$264/m² más que esta (146.8%)
a 1.04 km
200 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Playa san Jose, Norte de Montecristi, Montecristi, Manabí
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