$60.000
Terreno de Venta en Montecristi Zona Golf Club, Manabí
Similar por m²$1/m²igual que esta por m²
a 1.7 km
53.808 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$73.000
Montecristi, Manabí
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Montecristi · 65.023 m²
Terreno de Venta Sector Norte de Montecristi, Manabí
Unnamed Road, Centro de Montecristi, Montecristi, Manabí
Lo esencial
TerrenoEn venta65.023 m²Negociable
Terreno en venta • $73.000 • Área 65.023 m² • En Montecristi, Manabí
Características
65023
m² total
Descripción
Excelente terreno en venta con amplio metraje, cuenta con 650.23 ,ubicado dentro de una de las urbanizaciones más exclusivas y sofisticadas de Montecristi: Montecristi Golf Resort & Villas. Este prestigioso complejo residencial y deportivo ha sido diseñado para ofrecer un estilo de vida de primer nivel, rodeado de naturaleza, privacidad y seguridad. C/P El proyecto cuenta con un imponente campo de golf profesional de 18 hoyos, sede social, piscinas, restaurantes, canchas de tenis y pádel, gimnasio, amplias áreas verdes y acceso controlado con seguridad privada 24/7. Además, dispone de servicios soterrados, calles urbanizadas y una comunidad residencial de alta plusvalía. Su estratégica ubicación permite disfrutar de la tranquilidad y exclusividad del sector, manteniéndose a pocos minutos de Manta, playas, centros comerciales, hospitales, universidades y del Aeropuerto Internacional Eloy Alfaro. Ideal para construir la casa de tus sueños o realizar una inversión segura en una de las zonas con mayor crecimiento y valorización de Manabí. C/P
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $73.000
- A la mediana de comparables
- $6.502.300
- Diferencia
- $6.429.300 menos
- 98.9% menos por m²
Mediana de 33 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1/m²
$1/m²$308/m²
- esta · $1/m²
- mediana · $100/m²
- franja habitual · $70–$120/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 33 de los 34 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$12.000Terreno de Venta en Montecristi Lomilla, Manabí
Más por m²$30/m²$29/m² más que esta (2578.6%)
a 0 km
400 m²
$1.900.000Terreno 19.156 m² con Anteproyecto Aprobado Para 52 Viviendas – Montecristi, Manabí, Manabí
Más por m²$100/m²$99/m² más que esta (8828.6%)
a 1.28 km
19.000 m²
$65.000Vendo Terreno en Montecristi Golf Resort & Villas en Colinas de Kapot, Manabí
Más por m²$116/m²$115/m² más que esta (10282.1%)
a 1.67 km
559 m²
$369.000Casa con Terreno de Venta Portoviejo Zona Centro, Manabí
Más por m²$308/m²$306/m² más que esta (27355.4%)
a 0.05 km
1.200 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Unnamed Road, Centro de Montecristi, Montecristi, Manabí
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