$60.000
Terreno de Venta en Montecristi Zona Golf Club, Manabí
Menos por m²$1/m²$29/m² menos que esta (96.3%)
a 1.7 km
53.808 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$12.000
Montecristi, Manabí
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Montecristi · 400 m²
Terreno de Venta en Montecristi Lomilla, Manabí
sector lomilla, Centro de Montecristi, Montecristi, Manabí
Lo esencial
TerrenoEn venta400 m²Negociable
Terreno en venta • $12.000 • Área 400 m² • En Montecristi, Manabí
Características
400
m² total
Descripción
propiedad ubicada en el cantón Montecristi, en el sector "lomillas" y colinda con la ciudadela, "si vivienda" también del cementerio para mascotas "huellas eternas", en sus alrededores se construirá una gran ciudadela habitacional, el terreno es esquinero y de una vía principal de 10 x 40 metros dando un total de 600 metros cuadrados.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $12.000
- A la mediana de comparables
- $40.000
- Diferencia
- $28.000 menos
- 70% menos por m²
Mediana de 33 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$30/m²
$1/m²$444/m²
- esta · $30/m²
- mediana · $100/m²
- franja habitual · $70–$120/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 33 de los 34 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$15.000Terreno de Venta en Montecristi Ve, Manabí
Más por m²$75/m²$45/m² más que esta (150%)
a 1.67 km
200 m²
$68.488Terreno Exclusivo en Montecristi Golf Club – 684,88 m² Para Vivir con Estilo, Manabí
Más por m²$100/m²$70/m² más que esta (233.8%)
a 1.7 km
684 m²
$89.000Venta de Lote de 709 m² Club de Golf Montecristi, Urbanización Colinas de Kapok, Manabí
Más por m²$126/m²$96/m² más que esta (318.4%)
a 1.79 km
709 m²
$88.850Lotes Urbanizados Frente a La Isla de La Plata - San Jose, Manabí, Manabí
Más por m²$444/m²$414/m² más que esta (1380.8%)
a 1.04 km
200 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
sector lomilla, Centro de Montecristi, Montecristi, Manabí
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