En venta
$230.000
Terreno de Venta en Portoviejo Via Manta Hm, Manabí
Manta, Manabí
4.6 km de distancia
Terreno284.702 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$115.000
Portoviejo, Manabí
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Portoviejo · 1.124 m²
Terreno Esquinero de Venta Via Portoviejo, Manabí
Vía Manta Portoviejo, Norte de Portoviejo, Portoviejo, Manabí
Lo esencial
TerrenoEn venta1.124 m²Negociable
Terreno en venta • $115.000 • Área 1.124 m² • En Portoviejo, Manabí
Características
1124
m² total
Descripción
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor crecimiento de Portoviejo. Se vende amplio terreno esquinero de 1.124,84 m², ubicado estratégicamente frente a la Autopista del Valle – Manabí Guillén, en la parroquia Andrés de Vera, cantón Portoviejo. G/C Características del terreno Área total: 1.124,84 m² Frente: 70,88 m Costado por calle pública: 73,86 m Costado 1: 32,26 m Terreno esquinero con excelente visibilidad y acceso vehicular. Su ubicación privilegiada lo convierte en una opción ideal para proyectos comerciales, residenciales o de inversión, gracias a su alta exposición sobre una vía principal de gran circulación. Ubicación estratégica A pocos minutos de la Avenida Manabí. Cerca del sector Las Banderas en Portoviejo. Próximo a SOLCA. Cercano a importantes unidades educativas, comercios y servicios. El terreno cuenta con acceso por vía principal y calle pública lateral, brindando mayor funcionalidad y facilidad para cualquier tipo de desarrollo. Invierte en un sector con alta plusvalía y excelente proyección de crecimiento en Portoviejo.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 10 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $115.000
- A la mediana de comparables
- $161.822
- Diferencia
- $46.822 menos
- 28.9% menos por m²
Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$102/m²
$70/m²$269/m²
- esta · $102/m²
- mediana · $144/m²
- franja habitual · $70–$269/m²
La franja es la mitad central de 16 de los 17 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vía Manta Portoviejo, Norte de Portoviejo, Portoviejo, Manabí
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
