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En ventaTerreno

$980.000

Portoviejo, Manabí

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Portoviejo · 3 dormitorios · 50.000 m²

Quinta de Venta en Portoviejo Zona Colon Rp/e, Manabí

Via Portoviejo - Santa Ana 23, Centro de Portoviejo, Portoviejo, Manabí
Precio
$980.000
Lo esencial
TerrenoEn venta50.000 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Terreno en venta • $980.000 • Área 50.000 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Portoviejo, Manabí

Características

50000
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Quinta de venta ideal para descansar, invertir o vivir en armonía con la naturaleza. Esta espectacular quinta está ubicada en las afueras de Portoviejo en la parroquia colón, a tan solo 20 minutos del centro de la ciudad. esta propiedad cuenta con 5.2 hectáreas de terreno completamente aprovechables, cuenta con acceso directo por vía lastrada en buen estado. R/P/E La quinta dispone de una casa vacacional amplia y cómoda, con 3 dormitorios, sala, comedor, cocina, baño y área de porche, ideal para el descanso familiar o para recibir visitantes. en el área exterior encontrarás una hermosa piscina con cascada, rodeada de jardines, una pérgola techada perfecta para eventos sociales o reuniones, y una zona de bbq. También cuenta con una cancha de fútbol y una de básquet para actividades recreativas, amplias áreas verdes para caminatas, esparcimiento o expansión de construcciones futuras, además de bodegas para almacenamiento y un taller mecánico funcional que puede ser usado o adaptado según el proyecto que desees emprender. Si lo que buscas es invertir es una propiedad versátil, ideal para la construcción de una urbanización privada, salones de eventos, venta de lotes, desarrollo turístico o actividades productivas como ganadería, avicultura o cultivos agrícolas. Posee todos los documentos en regla y al día. Una excelente oportunidad para inversionistas, familias o empresas que buscan un terreno amplio, con infraestructura y gran potencial en una zona de alto crecimiento y desarrollo turístico.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$980.000
A la mediana de comparables
$8.505.000
Diferencia
$7.525.000 menos
88.5% menos por m²

Mediana de 31 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$20/m²

$13/m²$362/m²
  • esta · $20/m²
  • mediana · $170/m²
  • franja habitual · $93$362/m²
  • los 3 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 31 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Via Portoviejo - Santa Ana 23, Centro de Portoviejo, Portoviejo, Manabí

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$980.000

Portoviejo, Manabí

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