$63.000
Departamento de Venta, Conocoto, 2 Dorm., 103 m
Menos por m²$504/m²$521/m² menos que esta (50.8%)
a 1.11 km
125 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$76.900
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 75 m²
Venta Departamento en Conocoto | 2 Dorm. + Rooftop y Ascensor
Conocoto, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta75 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $76.900 • Área 75 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
75
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Venta de departamento moderno en Conocoto de 2 dormitorios, 2 baños, sala, comedor y cocina abierta, 1 parqueadero cubierto, ubicado dentro de un conjunto residencial privado diseñado para quienes buscan mayor comodidad, tranquilidad y espacios funcionales para disfrutar. Los departamentos cuentan con excelente distribución interior, ambientes iluminados y rooftop privado exclusivo de 18m², ideal para crear un espacio de BBQ, reuniones, mascotas o simplemente disfrutar de mayor privacidad y amplitud. Metrajes disponibles: • 75m² • 82m² • 88m² Precios desde $76.900. Aplican a Crédito MiTí MiTí y Crédito BIESS El conjunto cuenta con: • Ascensor • Piscina • Áreas verdes • Parque infantil • Parqueaderos cubiertos en subsuelo • Rooftop privado exclusivo • Conjunto de solo 36 departamentos Acabados: • Cerámica Graiman • Grifería FV • Aluminio Cedal Ubicado en un entorno residencial tranquilo de Conocoto, ideal para parejas jóvenes, familias pequeñas o personas que buscan una experiencia residencial más cómoda y privada. Primera etapa en construcción. Entrega estimada: diciembre 2026. Imágenes y acabados referenciales del constructor.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Conocoto, los publique quien los publique.
- Se pide
- $76.900
- A la mediana de comparables
- $43.490
- Diferencia
- $33.410 más
- 76.8% más por m²
Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación en Conocoto. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.025/m²
$479/m²$1.135/m²
- esta · $1.025/m²
- mediana · $580/m²
- franja habitual · $479–$814/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 10 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$80.000Venta de Departamento, Sector Conocoto – Cerca del Supermercado Santa María
Menos por m²$656/m²$370/m² menos que esta (36%)
a 0.74 km
122 m²33
$110.000Departamento en Venta Sector Conocoto Cerca del Santa María de Conocoto
Menos por m²$827/m²$198/m² menos que esta (19.3%)
a 1.41 km
133 m²22
$76.900Venta de Departamento - Sector Conocoto
Menos por m²$961/m²$64/m² menos que esta (6.2%)
a 0.32 km
80 m²22
$102.158Departamento en Venta Sector Conocoto Cerca de La Av Ilaló
Más por m²$1.135/m²$110/m² más que esta (10.7%)
a 1.41 km
90 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación en Conocoto; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Conocoto, Quito, Pichincha
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