$169.000
Se Vende Este Terreno en Llano Chico
Menos por m²$62/m²$68/m² menos que esta (52.5%)
a 1.01 km
2.735 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$135.441
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.042 m²
Terreno en Venta 1.042 m² Urb. El Arupo I, Llano Chico, a 5 Min Av Simón Bolívar
Llano Chico, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.042 m²Negociable
Terreno en venta • $135.441 • Área 1.042 m² • En Quito, Pichincha
Características
1042
m² total
Descripción
- En el sector mas exclusivo y residencial de Llano Chico se encuentra la Urbanización EL ARUPO 1, - Sector residencial de alta plusvalia, antigua Hacienda San José, a 5 minutos de la Simon Bolívar - La urbanizacion esta conformada por 10 lotes bifamiliares totalmente planos y desarrollado con toda la garantía y respaldo de Alvarez Bravo Constructores, - Lotes bifamiliares, se pueden construir 2 unidades de vivienda - Cuenta con todos los servicios básicos, luz agua alcantarillado - Soterramiento de cableado - Vías adoquinadas con bordillos - Postes decorativos de luz en áreas de circulación y comunales - Cerramiento periférico de toda la Urbanización - Portón principal con control remoto de acceso - Servicio de 2 líneas de buses a pocas cuadras
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Llano Chico, los publique quien los publique.
- Se pide
- $135.441
- A la mediana de comparables
- $135.460
- Diferencia
- $19 menos
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Llano Chico. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$130/m²
$62/m²$138/m²
- esta · $130/m²
- mediana · $130/m²
- franja habitual · $128–$130/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 5 de los 6 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$128.000Terreno en Venta Al Norte de Quitó Llano Chico
Menos por m²$128/m²$2/m² menos que esta (1.5%)
a 0.69 km
1.000 m²
$130.000Terreno - Llano Chico
Similar por m²$130/m²igual que esta por m²
a 0.98 km
1.000 m²
$260.000Venta de Terreno Llano Chico 2.000 m² Urb. El Arupo II, Av Simón Bolívar
Similar por m²$130/m²igual que esta por m²
a 0.37 km
2.000 m²
$138.000Terreno Independiente en Venta Llano Chico, Av Simon Bolivar
Más por m²$138/m²$8/m² más que esta (6.2%)
a 0.31 km
1.000 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Llano Chico; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Llano Chico, Quito, Pichincha
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