$100.000
Venta de Terreno - Sector Pintag
$37/m²
a 0.26 km
2.670 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$115.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 2.500 m²
Terreno en Venta - Pintag
Pintag, Sangolqui, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta2.500 m²Negociable
Terreno en venta • $115.000 • Área 2.500 m² • En Quito, Pichincha
Características
2500
m² total
Descripción
Se vende terreno plano de 2500 m2 ubicado en la parroquia de Pintag. Ubicación central y estratégica. Terreno situado a 10 minutos del parque central de Pintag, iglesia católica ¨San Jerónimo¨, del mercado municipal, del estadio liga parroquial, plaza de toros, y del centro de salud. DESCRIPCIÓN TERRENO: · Área Total del lote: 2500 m2 · Código edif. básica: A63 (A1002-35) · Frente Total: 30.37 m · Lote Mínimo: 1000 m2 · Frente mínimo: 25 m · COS Total: 70% · Forma de ocupación: (A) Aislada. · Uso suelo específico: (RUB-2) Residencial Urbano de Baja Densidad 2 · Clasificación del suelo (SU) Suelo Urbano. PISOS · Altura: 8 m · Número de pisos: 2 RETIROS · Frontal: 5m · Lateral: 3m · Posterior: 3m · Entre Bloques: 6m DESCRIPCIÓN · Terreno · Ingreso de la calle adoquinado. · Red de agua potable y alcantarillado. · Sistema de luz. PRECIO DE VENTA: $ 115.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Pintag, los publique quien los publique.
- Se pide
- $115.000
- A la mediana de comparables
- $93.625
- Diferencia
- $21.375 más
- 22.8% más por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación en Pintag. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$46/m²
$2/m²$46/m²
- esta · $46/m²
- mediana · $37/m²
- franja habitual · $5–$40/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 9 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación en Pintag; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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