$481.000
Terreno Exclusivo en Píntag: un Paraíso Privado con Potencial Ilimitado
$40/m²
a 0.79 km
12.080 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$215.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 4 dormitorios · 90.000 m²
Quinta en Venta en Píntag
pintag, Los Chillos, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta90.000 m²4 habitaciones2 bañosNegociable
Terreno en venta • $215.000 • Área 90.000 m² • 4 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
90000
m² total
4
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Venta de Quinta en Pintag Propiedad con alto potencial productivo, ecológico y de inversión, ubicada en una zona privilegiada, a una altitud aproximada de 3.100 metros sobre el nivel del mar, muy similar al clima y entorno de Machachi. Esta finca cuenta con 88.640 metros cuadrados, de los cuales el 75% es completamente tractorable y el resto es ideal para pastoreo. Aquí se puede desarrollar proyectos agrícolas, ganaderos o de conservación ambiental. Dentro de la propiedad encontrará una valiosa vegetación, incluyendo árboles de eucalipto, ciprés, pino y yagual o panza (polylepis), especies nativas que aportan valor ecológico y paisajístico. Dos riachuelos atraviesan la finca, garantizando acceso natural al agua durante todo el año, y además cuenta con agua de riego instalada, ideal para producción agrícola. La propiedad incluye: 2 casas pequeñas 1 casa de cuidador 1 cubierta 1 bodega Potreros completamente alambrados Energía Eléctrica instalada Los impuestos están al día y cuenta con escrituras legales sobre el 60% de derechos y acciones de una propiedad mayor de aproximadamente 15 hectáreas, compartida con dos accionistas más. Alexandra Franco Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en pintag, los publique quien los publique.
- Se pide
- $215.000
- A la mediana de comparables
- $3.583.800
- Diferencia
- $3.368.800 menos
- 94% menos por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación en pintag. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$2/m²
$2/m²$46/m²
- esta · $2/m²
- mediana · $40/m²
- franja habitual · $10–$46/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 9 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación en pintag; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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