$215.000
Quinta en Venta en Píntag
Menos por m²$2/m²$35/m² menos que esta (93.6%)
a 0.98 km
90.000 m²42
1 / 10
En ventaTerreno
$100.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 2.670 m²
Venta de Terreno - Sector Pintag
Pintag, Los Chillos, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta2.670 m²Negociable
Terreno en venta • $100.000 • Área 2.670 m² • En Quito, Pichincha
Características
2670
m² total
Descripción
Terreno en Venta – Pintag Excelente oportunidad de inversión en el sector de Pintag, ubicado a tan solo 1 minuto del redondel principal, con fácil conectividad hacia Sangolquí y el Valle de Tumbaco. Área: 2.670 m² Precio: $100.000 USD Documentación: Papeles en regla Normativa urbanística: • COS PB: 10% • COS Total: 20% • Retiro frontal: 5m • Retiro lateral: 5m • Retiro posterior: 5m • Entre bloques: 10m Contáctanos para más información o agendar una visita: Ver datos- Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Pintag, los publique quien los publique.
- Se pide
- $100.000
- A la mediana de comparables
- $106.319
- Diferencia
- $6.319 menos
- 6% menos por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación en Pintag. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$37/m²
$2/m²$46/m²
- esta · $37/m²
- mediana · $40/m²
- franja habitual · $5–$46/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 9 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación en Pintag; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Pintag, Los Chillos, Quito, Pichincha
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