$10.600
Lotes Urbanizados en Venta - Quito
Menos por m²$11/m²$78/m² menos que esta (88%)
a 3.13 km
1.000 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$155.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 5 dormitorios · 1.748 m²
Venta Quinta Yunguilla
Yunguilla, Mitad del Mundo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.748 m²5 habitaciones3 bañosNegociable
Terreno en venta • $155.000 • Área 1.748 m² • 5 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
1748
m² total
5
Habitaciones
3
Baños
Descripción
CASA QUINTA EN VENTA – YUNGUILLA | NATURALEZA, CONFORT Y RENTABILIDAD Descubre una propiedad única en la comunidad de Yunguilla, ubicada a solo 20 minutos de la Mitad del Mundo, en un entorno natural privilegiado con vistas espectaculares deal para: descanso familiar, inversión turística o alquiler en plataformas digitales. Detalles de la propiedad Terreno: 1.748 m² Construcción: 200 m² Casa completamente amoblada Distribución: 5 habitaciones cómodas Sala con chimenea Cocina Comedor amplio 3 baños Área de parqueaderos Acabados en madera que brindan calidez y estilo rústico elegante Áreas exteriores y extras Patio amplio y zonas verdes Cancha múltiple iluminada (fútbol, vóley y básquet) Árboles frutales Invernadero Espacios ideales para disfrutar de la naturaleza o desarrollar proyectos sostenibles Ubicación y servicios Acceso por vía asfaltada Servicios básicos completos Comunidad organizada con control de ingreso y seguridad Un lugar perfecto para desconectarse de la ciudad, generar ingresos o vivir rodeado de tranquilidad.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $155.000
- A la mediana de comparables
- $43.211
- Diferencia
- $111.789 más
- 258.7% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$89/m²
$11/m²$89/m²
- esta · $89/m²
- mediana · $25/m²
- franja habitual · $12–$50/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$49.000Se Vende Terreno de 4,000 m²
Menos por m²$12/m²$76/m² menos que esta (86.2%)
a 2.07 km
4.000 m²
$1.125.000Terreno de Uso Industrial en Venta – 45.000 m² – Calacalí
Menos por m²$25/m²$64/m² menos que esta (72.1%)
a 4.75 km
45.509 m²
$750.000En Calacali Vendo Terreno Industrial
Menos por m²$50/m²$39/m² menos que esta (43.6%)
a 4.75 km
15.000 m²
$51.785Quintas Campestres de Venta en Quito, Sector Crater del Pululahua
Menos por m²$50/m²$39/m² menos que esta (43.5%)
a 3.32 km
1.034 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Yunguilla, Mitad del Mundo, Quito, Pichincha
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