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En ventaTerreno

$430.000

Ambato, Tungurahua

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Ambato · 7.862 m²

Terreno en Oportunidad Pishilata Ambato, Tungurahua

Ambato Pishilata, Sur de Ambato, Ambato, Tungurahua
Precio
$430.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta7.862 m²Negociable

Terreno en venta • $430.000 • Área 7.862 m² • En Ambato, Tungurahua

Características

7862
m² total

Descripción

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN AMBATO Sector América – Pishilata Terreno estratégico ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento . deal para: Proyecto inmobiliario Vivienda Inversión Desarrollo residencial. Lotización. Área total: 7.862 m² Valor de venta: $430.000 Precio por m²: $55 Normativa urbanística: Uso de suelo: Residencial 1 COS: 60% COS Total: 180% Hasta 3 pisos permitidos Lote mínimo: 500 m² Ventajas del sector: Fácil acceso a vías principales Cerca de transporte público Próximo a comercios y servicios Cerca de escuelas y zonas residenciales Sector tranquilo y consolidado Documentación e impuestos al día Contactos: Cbr. Jenny Peralvo - Ver datos Cbr. Yaco Arias - Ver datos

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Ambato. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$430.000
A la mediana de comparables
$751.135
Diferencia
$321.135 menos
42.8% menos por m²

Mediana de 30 anuncios activos del mismo tipo y operación en Ambato. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$55/m²

$27/m²$273/m²
  • esta · $55/m²
  • mediana · $96/m²
  • franja habitual · $54–$252/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 30 de los 40 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Ambato; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Ambato Pishilata, Sur de Ambato, Ambato, Tungurahua

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