$350.000
Terreno en Venta Ficoa, Tungurahua
$350/m²
a 4.82 km
1.000 m²
1 / 7
En ventaTerreno
$75.000
Ambato, Tungurahua
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Ambato · 1.634 m²
Amplio Terreno en San Juan, Tungurahua
Guantánamo, Norte de Ambato, Ambato, Tungurahua
Lo esencial
TerrenoEn venta1.634 m²Negociable
Terreno en venta • $75.000 • Área 1.634 m² • En Ambato, Tungurahua
Características
1634
m² total
Descripción
Terreno en venta ubicado en el sector norte de Ambato, una zona residencial en constante desarrollo y de gran plusvalía. La propiedad cuenta con una superficie total de 1634 m², ideal para proyectos residenciales o comerciales de gran alcance. El lote dispone de cerramiento propio que delimita perfectamente la propiedad y brinda mayor seguridad. Cuenta con acceso inmediato a servicios básicos de agua potable y energía eléctrica, facilitando cualquier tipo de planificación o edificación inmediata. La ubicación estratégica en el norte de la ciudad garantiza una excelente conectividad vial hacia las principales avenidas. El sector se caracteriza por un ambiente tranquilo y seguro, con cercanía a unidades educativas, comercios locales, transporte público y centros de abastecimiento. El precio de venta es negociable.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $75.000
- A la mediana de comparables
- $209.152
- Diferencia
- $134.152 menos
- 64.1% menos por m²
Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$46/m²
$46/m²$350/m²
- esta · $46/m²
- mediana · $128/m²
- franja habitual · $65–$350/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 15 de los 19 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Guantánamo, Norte de Ambato, Ambato, Tungurahua
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