En venta
$98.000
Casa de un Solo Nivel, con 230 m² y 3 Habitaciones en Venta en Sur de Ambato, Tungurahua
Ambato, Tungurahua
700 m de distancia
Casa550 m²33
1 / 5
En ventaLocal comercial
$2.200.000
Ambato, Tungurahua
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Ambato · 4.471 m²
Gasolinera en Venta y Plaza Comercial en Ambato, Tungurahua
AV. Bolivariana, Sur de Ambato, Ambato, Tungurahua
Lo esencial
Local comercialEn venta4.471 m²4 bañosNegociable
Local comercial en venta • $2.200.000 • Área 4.471 m² • 4 baños • En Ambato, Tungurahua
Características
4471
m² total
4
Baños
Descripción
PROPIEDAD EN VENTA EN UNA ZONA EXCELENTE AV. BOLIVARIANA E ISIDRO VITERI ZONA CONSOLIDADA COMERCIALMENTE EN EL FRENTE SE ENCUENTRA LA GASOLINERA AREA LATERAL Y POSTERIOR PARA UNA LIBRE EXPANSIÓN DE NEGOCIOS COMPLEMENTARIOS DE 4500M2 ESPACIO TOTAL 4471M2 INCLUYE GASOLINERA con 17 años de funcionamiento 984m2. RENTABILIDAD DE 6000$ POR CONCESIÓN A EMPRESA FUNCIONAMIENTO PERMANENTE DE 24H NEGOCIO SEGURO PLAZA COMERCIAL: Área de 411m2 con LOCALES comerciales u oficinas y GALPÓN Área de 3076 m2 de terreno ideal para: Bodegas, Plaza Comercial, Oficinas, Supermercados, Centro de Abasto, Áreas de Entretemiento , Deportivas Proyecto de Vivienda Se puede Comercializar toda el área de 4471m2 en $2.200.000 (incluido el negocio de la gasolinera) IDEAL PARA INVERSIONISTAS
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 10 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $2.200.000
- A la mediana de comparables
- $3.979.861
- Diferencia
- $1.779.861 menos
- 44.7% menos por m²
Mediana de 2 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Muestra insuficiente: no hay comparables bastantes para afirmar nada.
Dónde cae su precio por m²
$492/m²
$492/m²$994/m²
- esta · $492/m²
- mediana · $890/m²
- franja habitual · $786–$994/m²
La franja es la mitad central de los 2 anuncios comparables.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
AV. Bolivariana, Sur de Ambato, Ambato, Tungurahua
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