En venta
$98.000
Terreno en Venta en Urbanización Exclusiva en Ficoa, Tungurahua
Ambato, Tungurahua
1.1 km de distancia
Terreno1 m²
1 / 10
En ventaLocal comercial
$750.000
Ambato, Tungurahua
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Ambato · 1.100 m²
Se Venden Almacenes y Oficinas en El Centro de Ambato, Tungurahua
Cevallos, Centro de Ambato, Ambato, Tungurahua
Lo esencial
Local comercialEn venta1.100 m²10 bañosNegociable
Local comercial en venta • $750.000 • Área 1.100 m² • 10 baños • En Ambato, Tungurahua
Características
1100
m² total
10
Baños
Descripción
Local comercial en venta en el consolidado sector comercial del Centro de Ambato, emplazado en un terreno con patio posterior. La propiedad dispone de 750 m² de superficie construida, ideal para negocios de gran escala, distribuidos en 230 m2 dos almacenes en planta baja con mezzanine del mismo tamaño. Dos inmueble destaca por su ingreso independiente, patio posterior, ascensor y dos pisos con oficinas rentadas a diferentes empresas todas con pagos al día. Como inversión el ingreso mensual es de $ 4500 dolares. Ubicado en una zona mixta de alta afluencia peatonal y vehicular, con facilidades de acceso a transporte público, entidades financieras, comercios locales y oficinas públicas, garantizando excelente conectividad para clientes y colaboradores.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 10 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $750.000
- A la mediana de comparables
- $874.797
- Diferencia
- $124.797 menos
- 14.3% menos por m²
Mediana de 2 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Muestra insuficiente: no hay comparables bastantes para afirmar nada.
Dónde cae su precio por m²
$682/m²
$644/m²$947/m²
- esta · $682/m²
- mediana · $795/m²
- franja habitual · $644–$947/m²
La franja es la mitad central de los 2 anuncios comparables.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cevallos, Centro de Ambato, Ambato, Tungurahua
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