$75.000
Terreno de Venta Vía Montecristi - Portoviejo, Manabí
Menos por m²$8/m²$113/m² menos que esta (93.8%)
a 0 km
10.000 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$1.200.000
Montecristi, Manabí
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Montecristi · 10.000 m²
Terreno de Venta en Montecristi Zona Norte, Manabí
E15 S/N, Montecristi, Montecristi, Manabí, Norte de Montecristi, Montecristi, Manabí
Lo esencial
TerrenoEn venta10.000 m²Negociable
Terreno en venta • $1.200.000 • Área 10.000 m² • En Montecristi, Manabí
Características
10000
m² total
Descripción
R/B Terreno en venta ubicado en unas de la mejores vías principales como lo es la Vía Manta-Montecristi cuenta con 10.000mt de terreno, totalmente cercado y con cambio de suelo a 2 mt de profundidad, con un valor de $120 por metro cuadrado, ideal para uso comercial, industrial o de bodegas, R/B
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $1.200.000
- A la mediana de comparables
- $861.300
- Diferencia
- $338.700 más
- 39.3% más por m²
Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$120/m²
$8/m²$150/m²
- esta · $120/m²
- mediana · $86/m²
- franja habitual · $35–$109/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 11 de los 12 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$4.100.000En Venta Terreno 20.5 Hectáreas, Montecristi, Manabí
Menos por m²$20/m²$100/m² menos que esta (83.3%)
a 1.86 km
205.000 m²
$20.500Terreno de Venta en Urbanización Terrazas del Mar, Manabí
Menos por m²$86/m²$34/m² menos que esta (28.2%)
a 0 km
238 m²
$85.000Terreno de Venta en Montecristi Golf Club Villas Am/v, Manabí
Menos por m²$113/m²$7/m² menos que esta (5.6%)
a 0 km
750 m²
$1.154.231Terreno de Venta en Montecristi Zona Norte, Manabí
Más por m²$150/m²$30/m² más que esta (25%)
a 0 km
7.693 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
E15 S/N, Montecristi, Montecristi, Manabí, Norte de Montecristi, Montecristi, Manabí
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