$75.000
Terreno de Venta Vía Montecristi - Portoviejo, Manabí
$8/m²
a 0 km
10.000 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$250.000
Montecristi, Manabí
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Montecristi · 21.000 m²
Terreno de Venta en Montecristi Zona Norte R/b, Manabí
Calle Desconocida S/N, Montecristi, Montecristi, Manabí, Norte de Montecristi, Montecristi, Manabí
Lo esencial
TerrenoEn venta21.000 m²Negociable
Terreno en venta • $250.000 • Área 21.000 m² • En Montecristi, Manabí
Características
21000
m² total
Descripción
En venta: Excepcional terreno de 21,000 m² ubicado en la carretera Colorado-Montecristi, con un perfil industrial perfecto. Este terreno se caracteriza por su topografía completamente plana y su estratégica ubicación a solo 30 metros de la carretera principal Manta-Montecristi. Este espacio es la elección ideal para proyectos industriales, bodegas, un patio para la desaduanización de vehículos y cualquier otro uso industrial que puedas imaginar. Además, se encuentra en proximidad inmediata a empresas de renombre como El Café, Coenanza y Ultramares, lo que proporciona valiosas oportunidades de colaboración y negocio. No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno a un costo sumamente atractivo.R/B
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Calle Desconocida S/N, los publique quien los publique.
- Se pide
- $250.000
- A la mediana de comparables
- $1.890.000
- Diferencia
- $1.640.000 menos
- 86.8% menos por m²
Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación en Calle Desconocida S/N. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$12/m²
$8/m²$116/m²
- esta · $12/m²
- mediana · $90/m²
- franja habitual · $13–$116/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 13 de los 14 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación en Calle Desconocida S/N; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle Desconocida S/N, Montecristi, Montecristi, Manabí, Norte de Montecristi, Montecristi, Manabí
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