$14.000
Venta Terreno de 1000 m² en Catzuqui de Velazco
Menos por m²$14/m²$14/m² menos que esta (49.1%)
a 0.73 km
1.000 m²1
1 / 10
En ventaTerreno
$50.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.817 m²
Terreno 1817 con Casa de 160 m² Estratégicon con 3 Frentes, Catzuqui de Velazco
Tenerias, Nono, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.817 m²Negociable
Terreno en venta • $50.000 • Área 1.817 m² • En Quito, Pichincha
Características
1817
m² total
Descripción
¡Oportunidad única para inversionistas y desarrolladores! Se vende espectacular terreno más construcción de 1 en 2 dos plantas, ubicado en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento, estratégicamente situado frente al Complejo Turístico Santa Petrona. - Ubicación Privilegiada: A tan solo 20 minutos de El Condado, combinando la tranquilidad de un entorno natural con la cercanía a la ciudad. - Frente Extraordinario: Cuenta con un impresionante frente de 135.61 metros, ideal para proyectos de parcelación, turismo o desarrollo residencial. - Potencial: Zona en pleno desarrollo, lo que garantiza una excelente revalorización a corto, mediano y largo plazo. Contáctanos para obtener la ficha técnica completa y coordinar una visita.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $50.000
- A la mediana de comparables
- $47.151
- Diferencia
- $2.849 más
- 6.1% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$28/m²
$14/m²$41/m²
- esta · $28/m²
- mediana · $26/m²
- franja habitual · $16–$39/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$8.000Terrenos en Venta, Tenerias Norte de Quito
Menos por m²$16/m²$12/m² menos que esta (41.9%)
a 1.31 km
500 m²
$13.000Terreno en Venta, Tenerias Norte de Quito
Menos por m²$26/m²$2/m² menos que esta (5.7%)
a 0.36 km
501 m²
$21.000Terreno Esquinero en Venta, Norte de Quito
Más por m²$39/m²$12/m² más que esta (42.4%)
a 0.64 km
536 m²
$26.000Terreno con Casa en Norte de Quito
Más por m²$41/m²$14/m² más que esta (49.7%)
a 0.53 km
631 m²31
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Tenerias, Nono, Quito, Pichincha
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