$14.000
Venta Terreno de 1000 m² en Catzuqui de Velazco
Menos por m²$14/m²$27/m² menos que esta (66%)
a 0.44 km
1.000 m²1
1 / 6
En ventaTerreno
$26.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 3 dormitorios · 631 m²
Terreno con Casa en Norte de Quito
Catzuqui de Velazco, Tenerias Etapa 1, Nono, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta631 m²3 habitaciones1 bañosNegociable
Terreno en venta • $26.000 • Área 631 m² • 3 habitaciones • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
631
m² total
3
Habitaciones
1
Baños
Descripción
VENDO TERRENO CON CASA de 90m², ubicada en la Antigua hacienda Catzuqui de Velazco, Barrio Tenerías al norte de Quito, Etapa 1, a tan solo 15 minutos de Centro Comercial Condado Shopping al norte de Quito, zona totalmente en crecimiento y de alta plusvalía, gran crecimiento poblacional muy acogedora por su tranquilidad, sector fuera de contaminación ambiental y estrés de la ciudad, rodeada de la Naturaleza que buscas. Apto habitacional, agricultura, criadero de animales entre otro, puedes construir totalmente a tu gusto. DESCRIPCIÓN: - 631,76 - 20 m Frente - 90m Construcción - Servicios de agua y luz - A 2 cuadras de la linea de bus al metro de la estación la Ofelia - Documentación en regla - Escritura en derechos y acciones individuales También encontrarás en la zona un Complejo Turístico a unos pasos para los fines de semana y feriados.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $26.000
- A la mediana de comparables
- $16.374
- Diferencia
- $9.626 más
- 58.8% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$41/m²
$14/m²$41/m²
- esta · $41/m²
- mediana · $26/m²
- franja habitual · $16–$28/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$8.000Terrenos en Venta, Tenerias Norte de Quito
Menos por m²$16/m²$25/m² menos que esta (61.2%)
a 0.89 km
500 m²
$13.000Terreno en Venta, Tenerias Norte de Quito
Menos por m²$26/m²$15/m² menos que esta (37%)
a 0.37 km
501 m²
$50.000Terreno 1817 con Casa de 160 m² Estratégicon con 3 Frentes, Catzuqui de Velazco
Menos por m²$28/m²$14/m² menos que esta (33.2%)
a 0.53 km
1.817 m²
$21.000Terreno Esquinero en Venta, Norte de Quito
Menos por m²$39/m²$2/m² menos que esta (4.9%)
a 0.13 km
536 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Catzuqui de Velazco, Tenerias Etapa 1, Nono, Quito, Pichincha
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