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En ventaCasa

$105.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 207 m²

Casa de Venta en Conjunto Sector San Camilo Calderon

San José OE8-1, Calderón, Quito, Pichincha
Precio
$105.000
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Lo esencial
CasaEn venta207 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Casa en venta • $105.000 • Área 207 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

207
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

CASA DE VENTA EN CONJUNTO PRIVADO – CALDERÓN Barrio San Camilo de Calderón Invierte en una propiedad con excelente ubicación y gran potencial de valorización. Ubicada en un conjunto exclusivo de solo 18 casas, en una zona residencial tranquila y segura, con fácil acceso a la Panamericana Norte y la Av. Giovanni Calles. Ubicación estratégica A solo 5 minutos de Portal Shopping A 3 minutos de plazas comerciales, servicios y entidades financieras Rápida conexión con las principales vías del sector 207 m² de terreno total 147 m² de construcción La propiedad cuenta con: 3 dormitorios Dormitorio máster con walking closet y baño privado 2 dormitorios que comparten baño Sala y comedor amplios Cocina funcional Patio interno Cuarto y baño de servicio 2 parqueaderos Gran oportunidad de inversión La casa se encuentra muy bien mantenida y, además, tiene proyección para ampliación en un segundo piso, lo que incrementa su potencial de plusvalía y rentabilidad futura. Conjunto seguro y ambiente familiar. 22 años de construcción, en excelente estado de conservación. Informes y citas: Jorge Rodríguez

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Quito. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$105.000
A la mediana de comparables
$143.099
Diferencia
$38.099 menos
26.6% menos por m²

Mediana de 2353 anuncios activos del mismo tipo y operación en Quito. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$507/m²

$5/m²$980/m²
  • esta · $507/m²
  • mediana · $691/m²
  • franja habitual · $514–$905/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 2353 de los 2361 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

San José OE8-1, Calderón, Quito, Pichincha

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$105.000

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