$119.000
Carcelén Carretas - Camino de Los Eucaliptos, Terreno de 1037,37 m² en Venta - Lt No. 6
Menos por m²$115/m²$67/m² menos que esta (36.8%)
a 1.47 km
1.037 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$159.900
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 880 m²
Terreno de 880 m² en Venta en Carcelén
Ramón de La Barrera & N84, Carcelén, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta880 m²Negociable
Terreno en venta • $159.900 • Área 880 m² • En Quito, Pichincha
Características
880
m² total
Descripción
Terreno disponible para venta en Carcelén, con una superficie total de 880 m2. Esta propiedad se encuentra en una zona con escuelas cercanas, lo que añade valor para familias. Cuenta con avenida de acceso asfaltada, facilitando la movilidad y el transporte. El tipo de precio es negociable, ofreciendo flexibilidad en la adquisición. Carcelén es un sector en desarrollo al norte de Quito, conocido por su ambiente tranquilo y residencial, con buena conectividad a vías principales y acceso a servicios básicos. La cercanía a instituciones educativas y comercios locales lo convierte en una opción atractiva para proyectos de construcción.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $159.900
- A la mediana de comparables
- $158.400
- Diferencia
- $1.500 más
- 0.9% más por m²
Mediana de 53 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$182/m²
$115/m²$563/m²
- esta · $182/m²
- mediana · $180/m²
- franja habitual · $131–$300/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 53 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$175.000Terreno de Venta en Carcelen Sector Colegio Americado 1331 m² $185.000
Menos por m²$155/m²$27/m² menos que esta (14.8%)
a 0.17 km
1.131 m²
$65.000Terreno en Venta 357 m²
Similar por m²$183/m²igual que esta por m²
a 0.92 km
356 m²
$240.000Terreno en Venta - Carcelen (190 M²)
Más por m²$239/m²$57/m² más que esta (31.4%)
a 1.58 km
1.005 m²
$300.000Vendo Terreno Industrial/alto Impacto, con 3 Bodegas en El Sector de Carcelén Industrial
Más por m²$563/m²$381/m² más que esta (209.8%)
a 1.38 km
533 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Ramón de La Barrera & N84, Carcelén, Quito, Pichincha
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