$700.000
Quitoterreno en Venta Los Chillos Sector Club Los Cerros
Menos por m²$42/m²$23/m² menos que esta (34.6%)
a 0.43 km
16.473 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$585.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 9.000 m²
Venta Terreno Plano Sector Sangolqui Valle de Los Chillos
Inchalillo de Larcos, Sangolqui, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta9.000 m²Negociable
Terreno en venta • $585.000 • Área 9.000 m² • En Quito, Pichincha
Características
9000
m² total
Descripción
Terreno de 9000 m² totalmente plano, listo para construir Ubicado en excelente sector residencial de Sangolqui, Valle de los Chillos. Barrio Inchalillo de Larcos Ágil acceso a transporte público, cercano a centros comerciales, centros educativos, restaurantes etc. Ideal para proyectos inmobiliarios, negocios varios, etc Cuenta con todos los servicios básicos (agua, luz, teléfono, alcantarillado) Accesos totalmente adoquinados Uso de Suelo Residencial Cos Total 150% Cos en planta baja 50% Documentación legal en regla, 100% urbanizado Precio Negociable $65,oo USD x metro Prestos a recibir ofertas 0️⃣9️⃣9️⃣4️⃣7️⃣8️⃣8️⃣1️⃣7️⃣7️⃣
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $585.000
- A la mediana de comparables
- $1.092.420
- Diferencia
- $507.420 menos
- 46.4% menos por m²
Mediana de 24 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$65/m²
$42/m²$433/m²
- esta · $65/m²
- mediana · $121/m²
- franja habitual · $93–$160/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 24 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$235.000Venta Lote de 2577 m Dentro de Urbanización Sector Bodegas del Supermaxi
Más por m²$94/m²$29/m² más que esta (44.6%)
a 0.3 km
2.500 m²
$130.000Sangolquí Sector Bodegas del Supermaxi Vendo Terreno a La Vía
Más por m²$124/m²$59/m² más que esta (90.5%)
a 0.8 km
1.050 m²
$80.000Terreno en Venta en Fajardo - Sangolquí en Urbanización Privada
Más por m²$160/m²$95/m² más que esta (146.2%)
a 1.71 km
500 m²
$520.000Terreno de Venta en San Rafael por C. C. San Luís Para Proyecto!
Más por m²$433/m²$368/m² más que esta (566.7%)
a 1.41 km
1.200 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Inchalillo de Larcos, Sangolqui, Quito, Pichincha
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