$33.145
4 Oficinas en Manta, Edificio Banco Pichincha, Calle 11, Manabí
Menos por m²$165/m²$1.257/m² menos que esta (88.4%)
a 0.73 km
201 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$64.000
Manta, Manabí
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Manta · 45 m²
Oficina de Venta en Manta, Manabí
Avenida 24, Centro de Manta, Manta, Manabí
Lo esencial
Local comercialEn venta45 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $64.000 • Área 45 m² • 1 baños • En Manta, Manabí
Características
45
m² total
1
Baños
Descripción
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor plusvalía de la ciudad. Oficina funcional de 45 m² que incluye un baño privado, un split y un parqueadero exclusivo ya que no todos cuenta con este plus de tener parqueo. El edificio cuenta con ascensor y seguridad. Su ubicación es privilegiada, a pocos pasos del Mall del Pacífico, Business Center y la Playa Murciélago, rodeada de la principal zona comercial y bancaria.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $64.000
- A la mediana de comparables
- $80.883
- Diferencia
- $16.883 menos
- 20.9% menos por m²
Mediana de 34 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.422/m²
$165/m²$2.256/m²
- esta · $1.422/m²
- mediana · $1.797/m²
- franja habitual · $876–$2.214/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 34 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$160.000Oficina de Venta en Manta Zona Centro Sur G/r, Manabí
Menos por m²$879/m²$543/m² menos que esta (38.2%)
a 1.26 km
182 m²3
$212.500Oficina en Sur de Manta, Manabí
Más por m²$1.881/m²$458/m² más que esta (32.2%)
a 1.05 km
113 m²1
$155.000Oficina en Centro de Manta, Manabí
Más por m²$2.214/m²$792/m² más que esta (55.7%)
a 1.03 km
70 m²1
$88.000Oficina en Centro de Manta, Manabí
Más por m²$2.256/m²$834/m² más que esta (58.7%)
a 1.06 km
39 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida 24, Centro de Manta, Manta, Manabí
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