$33.145
4 Oficinas en Manta, Edificio Banco Pichincha, Calle 11, Manabí
Menos por m²$165/m²$686/m² menos que esta (80.6%)
a 0.78 km
201 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$240.000
Manta, Manabí
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Manta · 282 m²
Local Comercial de Venta en Manta Zona Centro Am/v, Manabí
Calle 11 S/N, Manta, Manta, Manabí, Centro de Manta, Manta, Manabí
Lo esencial
Local comercialEn venta282 m²3 bañosNegociable
Local comercial en venta • $240.000 • Área 282 m² • 3 baños • En Manta, Manabí
Características
282
m² total
3
Baños
Descripción
Local comercial de venta ubicado en la zona centro de Manta apto para todo tipo de negocio con un área de 282,48 m2, espacio idóneo para fortalecer la comercialización de sus productos porque se encuentra en la mejor zona comercial, residencial y a pocos metros del sector bancario, el Gad Municipal de Manta, el Parque de la Madre, la Plaza Cívica, lo que garantiza una gran afluencia de personas y oportunidades de crecimiento. El bien objeto de venta, se ubica dentro del edificio 15 de Abril, en un lote de terreno de ubicación doblemente esquinero, se encuentra subdividido en 4 espacios los mismos que están destinados al uso comercial. La propiedad cuenta con todos los servicios básicos: - Agua - Luz - Estacionamiento - 3 baños Si está buscando un lugar estratégico para para expandir su negocio, esta es la oportunidad. NO espere más y contácteme para visitarlo. Permítame ser parte de sus anhelos. AM/V
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $240.000
- A la mediana de comparables
- $506.870
- Diferencia
- $266.870 menos
- 52.7% menos por m²
Mediana de 34 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$851/m²
$165/m²$2.256/m²
- esta · $851/m²
- mediana · $1.797/m²
- franja habitual · $906–$2.214/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 34 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$280.000Plaza Comercial de Venta en Manta Flavio Reyes, Manabí
Más por m²$986/m²$135/m² más que esta (15.8%)
a 1.05 km
284 m²1212
$212.500Oficina en Sur de Manta, Manabí
Más por m²$1.881/m²$1.029/m² más que esta (121%)
a 1.29 km
113 m²1
$155.000Oficina en Centro de Manta, Manabí
Más por m²$2.214/m²$1.363/m² más que esta (160.2%)
a 1.18 km
70 m²1
$88.000Oficina en Centro de Manta, Manabí
Más por m²$2.256/m²$1.405/m² más que esta (165.1%)
a 1.3 km
39 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle 11 S/N, Manta, Manta, Manabí, Centro de Manta, Manta, Manabí
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