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En ventaDepartamento

$208.000

Bahía de Caráquez, Manabí

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Bahía de Caráquez · 3 dormitorios · 140 m²

Departamento de 122 m² con 3 Habitaciones en Venta en Bahía de Caráquez, Manabí

Padre Laenen, Norte de Bahía de Caráquez, Bahía de Caráquez, Manabí
Lo esencial
DepartamentoEn venta140 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $208.000 • Área 140 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Bahía de Caráquez, Manabí

Características

140
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Bahía de Caráquez se ha caraterisado por ser una de los principales centros vacacionales y turisticos de la costa Ecuatoriana ya que cuenta con exelentes servicios, ubicación y clima. Recibió la denominación de “Ciudad Patrimonial” en 1995, debido a sus bienes históricos arquitectónicos y culturales. Este departamento tiene una ubicación única dentro de la ciudad, frente al mar y con vista a la urbe. Por estrenar, este departamento cuenta con seguridad y los servicios de un inmueble de lujo. Departamento 6A, piso 6 - 3 DORMITORIOS - 3 BAÑOS - SALA - COMEDOR - COCINA ESTILO AMERICANO - LAVANDERÍA - 1 PARQUEO - 1 BODEGA - VISTA AL MALECON El edificio cuenta con: - 4 PISCINAS - 1 JACUZZI - GENERADOR ELECTRICO CON CAPACIDAD PARA CUBRIR EL FUNCIONAMIENTO DE EL 100% DEL EDIFICIO - CISTERNA INDEPENDIENTE DE BOMBEROS - CISTERNA CON AUTONOMIA PARA 4 - 5 DIAS EN CASO DE FALLA DE LA RED DE LA CIUDAD - 2 ASCENSORES DE 8 PERSONAS CADA UNO - PUERTAS CONTRA INCENDIO EN CIRCULACION DE 60 MINUTOS - CONSERJE 24 HORAS - ESTRUCTURA SISMORESISTENTE CON ESTANDARES INTERNACIONALES - VENTANERIA DE ALUMINIO AAA - ALTURA PISO TECHO EN TODOS LOS DEPARTAMENTOS 2.80M LIBRES Y EN PH 3.6M LIBRES - GRANITO EN MESONES DE COCINA Y BAÑOS - PORCELANATOS ESPAÑOLES EN TODAS LAS AREAS - MESONES DE GRANITO EN COCINA Y BAÑOS - COCINA TIPO AMERICANA - AREA DE MAQUINAS - 2.80M EN ALTURA LIBRE PISO TECHO - AIRE ACONDICIONADO CENTRALIZADO (OPCIONAL) - PORCELANATOS ESPAÑOLES - 1 PARQUEO - 1 BODEGA Nuestra misión es acompañar a nuestros clientes en una de las decisiones más difíciles de su vida: Comprar su vivienda

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$208.000
A la mediana de comparables
$86.153
Diferencia
$121.847 más
141.4% más por m²

Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.486/m²

$481/m²$1.486/m²
  • esta · $1.486/m²
  • mediana · $615/m²
  • franja habitual · $481$670/m²
  • los 3 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 9 anuncios comparables.

Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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