$122.500
Departamento 2 Dorm. Calle Stubel González Suárez
Menos por m²$598/m²$753/m² menos que esta (55.8%)
a 0.42 km
205 m²24
1 / 10
En ventaDepartamento
$285.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 211 m²
Quito Departamento Sector Gonzalez Suarez
Quito Departamento Sector Gonzalez Suarez, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta211 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $285.000 • Área 211 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
211
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
QUITO DEPARTAMENTO SECTOR GONZALEZ SUAREZ CERCA DE ENTIDADES BANCARIAS,EDUCATIVAS, PLAZAS, RESTAURANTES IGLESIAS, ETC. DEPARTAMENTO DUPLEX CON VISTA PANORAMICA AL PICHINCHA (perfecto para quienes trabajan en casa) DETALLE AREA UTIL 151.2 M2 AREA TERRAZA 29.44 M2 AREA TERRAZA 31.31 M2 AREA TOTAL 211.95 M2 ANTIGUEDAD : 2016 3 DORMS CADA UNO CON BAÑO BAÑO SOCIAL MASTER CON WALK IN CLOSET Y BAÑO , MUEBLE DE CAMA QUEEN FIJO DE MADERA VON VELADORES Y ALMACENAMIENTO 1 ESTUDIO INDEPENDIENTE SALA (a doble altura) COMEDOR Y COCINA EN UN SOLO AMBIENTE BALCONES PARA SALA, COMEDOR, DORM. MASTER Y LOS DOS DORMS COMPARTEN UNO LAVANDEDRIA AREA COMUNAL: -SEGURIDAD 24/7 -PISCINA TEMPERADA Y JUEGOS DE AGUA PARA NIÑOS -GIMNASIO -SALON COMUNAL -AREA DE BBQ -AREA DE JUEGOS PARA NIÑOS -AREA DE FOGATA DORM MASTER, PASILLO DE PB Y ESTUDIO EN SEGUNDO PISO 2 PARQUEADEROS 1 BODEGA (4.83 M2) PRECIO $ 285.000 AlICUOTA $280
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $285.000
- A la mediana de comparables
- $270.080
- Diferencia
- $14.920 más
- 5.5% más por m²
Mediana de 681 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.351/m²
$598/m²$1.932/m²
- esta · $1.351/m²
- mediana · $1.280/m²
- franja habitual · $969–$1.719/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 681 de los 683 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$150.000Departamento en Venta | Sector Colegio Benalcázar
Menos por m²$743/m²$608/m² menos que esta (45%)
a 1.4 km
202 m²33
$185.000Venta Departamento González Suárez Remodelado, 3 Dorm., Piscina, Vista $185.000
Menos por m²$841/m²$510/m² menos que esta (37.7%)
a 1.12 km
220 m²33
$258.000Sector Gonzales Suarez Precioso Departamento con Jardin de Venta
Menos por m²$1.200/m²$151/m² menos que esta (11.2%)
a 0.13 km
215 m²23
$400.000Departamento de 155 m² con 3 Dorm. en Venta en González Suárez
Más por m²$1.932/m²$582/m² más que esta (43.1%)
a 0 km
207 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Quito Departamento Sector Gonzalez Suarez, Quito, Pichincha
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