En venta
$137.500
Venta Terreno Esquinero - Palenque - Los Rios, Los Ríos
Palenque, Los Ríos
13 km de distancia
Terreno630 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$424.977
Balzar, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Balzar · 607.100 m²
Venta Hacienda Agrícola 60 Ha Balzar Frente Vía, Guayas
Km 34.5 de la vía Balzar – El Empalme, Norte de Balzar, Balzar, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta607.100 m²Negociable
Terreno en venta • $424.977 • Área 607.100 m² • En Balzar, Guayas
Características
607100
m² total
Descripción
VENTA HACIENDA AGRÍCOLA EN BALZAR – GUAYAS 60.7110 hectáreas con frente directo a vía principal Se vende hacienda agrícola ubicada en el Km 34.5 de la vía Balzar – El Empalme, con amplio frente a carretera de primer orden y acceso permanente durante todo el año. Área total: 60.7110 hectáreas Precio: USD 7.000 por hectárea Valor total aproximado: USD 424.977 La propiedad se comercializa como tierra agrícola con gran potencial productivo. Las áreas sembradas actualmente con Teca no están siendo capitalizadas en el valor de venta. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO 80% terreno plano y mecanizable Suelos Clase I y II, aptos para agricultura intensiva Excelente drenaje natural Río Macul en lindero posterior Energía eléctrica instalada Caminos internos funcionales Cercas perimetrales Frente amplio a vía principal POTENCIAL PRODUCTIVO Ideal para desarrollo de: Palma africana Cacao Banano Maíz Proyectos agroindustriales Desarrollo forestal Inversión agrícola patrimonial Ubicación estratégica en zona agrícola consolidada con alta demanda de tierras productivas en el cantón Balzar, provincia del Guayas. Propiedades con frente directo a carretera principal y acceso a fuente hídrica permanente presentan alta proyección de revalorización.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 10 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Km 34.5 de la vía Balzar – El Empalme, Norte de Balzar, Balzar, Guayas
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