En venta
$100.000
Casa en Alquiler o Venta en Urbanización Arboletta, Guayas
Daule, Guayas
50 m de distancia
Casa115 m²33
1 / 5
En ventaLocal comercial
$5.700.000
Daule, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Daule · 150.000 m²
Venta 15 Has Vía a Salitre, Km. 10.5, Frente 275 m. Uso Comercial - Habitacional, Guayas
VIA A SALITRE, Km 10,5, Sur de Daule, Daule, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta150.000 m²Negociable
Local comercial en venta • $5.700.000 • Área 150.000 m² • En Daule, Guayas
Características
150000
m² total
Descripción
DIRECCION: Vía a Salitre, km 10.5, frente , al píe de la vía. AREA: 150.000 m2 (15. has) FRENTE: 275 m. a la Vía. USO DEL SUELO: Comercial-Habitacional y para equipamiento urbano. CARACTERISTICAS: -La via a Salitre esta en continua ampliación de la vía de 2 carriles a 4 carriles, en un tramo de 19 km . (hacia la T de Salitre) para mejorar la conectividad entre Guayas y zonas arroceras. -La ampliación incluye la modernización de la infraestructura -Se destaca el desarrollo de proyectos inmobiliario de urbanizaciones privadas y comerciales convirtiéndose en un polo de desarrollo satélite del Gran-Guayaquil PRECIO: $ 38 el m2 PRECIO TOTAL: .5.700.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Daule. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.
- Se pide
- $5.700.000
- A la mediana de comparables
- $396.081.000
- Diferencia
- $390.381.000 menos
- 98.6% menos por m²
Mediana de 51 anuncios activos del mismo tipo y operación en Daule. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$38/m²
$38/m²$2.986/m²
- esta · $38/m²
- mediana · $2.641/m²
- franja habitual · $1.861–$2.986/m²
La franja es la mitad central de los 51 anuncios comparables.
Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Comparables activos del mismo tipo y operación en Daule; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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VIA A SALITRE, Km 10,5, Sur de Daule, Daule, Guayas
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