$580.000
Vendo Oficinas Duplex en Republica del Salvador, Remodelada
Menos por m²$906/m²$781/m² menos que esta (46.3%)
a 0 km
640 m²6
1 / 7
En ventaLocal comercial
$135.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 80 m²
Oficina en Venta – República del Salvador
República del Salvador, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta80 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $135.000 • Área 80 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
80
m² total
2
Baños
Descripción
Ubicación Premium: República del Salvador y Portugal (zona de mayor plusvalía en la ciudad). Área comercial, gastronómica, hotelera y de servicios – ¡El mejor entorno para tu negocio! 80 m² distribuidos en: 6 puestos de trabajo Oficina de Gerencia privada Sala de reuniones 2 baños 2 estacionamientos Estacionamientos de visitas Edificio con amenities exclusivos: - Sala de convenciones - Terraza con BBQ - Parqueaderos de visita Alícuota: $85,50 (excelente relación costo-beneficio). Invierte en un espacio estratégico, profesional y con alto potencial de crecimiento.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en República del Salvador, los publique quien los publique.
- Se pide
- $135.000
- A la mediana de comparables
- $109.450
- Diferencia
- $25.550 más
- 23.3% más por m²
Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación en República del Salvador. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.688/m²
$906/m²$2.982/m²
- esta · $1.688/m²
- mediana · $1.368/m²
- franja habitual · $1.190–$1.725/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 17 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$295.000Republica del Salvador, Oficina con 9 Ambientes, Vista, 3 Parqueos
Menos por m²$1.190/m²$498/m² menos que esta (29.5%)
a 0 km
248 m²3
$249.000Consultorio o Clínica de Venta en República de El Salvador
Menos por m²$1.368/m²$319/m² menos que esta (18.9%)
a 0 km
182 m²5
$138.000Venta Oficina Amoblada Republica del Salvador
Más por m²$1.725/m²$38/m² más que esta (2.2%)
a 0.27 km
80 m²1
$650.000República del Salvador, Se Vende Local
Más por m²$2.982/m²$1.294/m² más que esta (76.7%)
a 0.26 km
218 m²12
Comparables activos del mismo tipo y operación en República del Salvador; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
República del Salvador, La Carolina, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
