$32.000
Amplio Lote de Terreno en Challuabamba Alto T3192, Azuay
Menos por m²$50/m²$350/m² menos que esta (87.6%)
a 0 km
645 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$1.990.000
Cuenca, Azuay
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Cuenca · 4.975 m²
Vendo Terreno con Casa en Cuenca – Sector Challuabamba (St4074), Azuay
Challuabamba, Cuenca, Azuay
Lo esencial
TerrenoEn venta4.975 m²Negociable
Terreno en venta • $1.990.000 • Área 4.975 m² • En Cuenca, Azuay
Características
4975
m² total
Descripción
Vendo terreno con casa en Cuenca – Sector Challuabamba (ST4074) DESCRIPCIÓN GENERAL Terreno amplio con espectacular ubicación en el Sector de Challuabamba con todas las obras, 4975m² de terreno cuenta con una construcción de 1400.5m² Ubicación estratégica ideal para …... Perfecta para: – Inversión Alta visibilidad y fácil acceso en una zona de alto tráfico peatonal y vehicular. ____________________________________________ PRECIOS Y ÁREAS $1.990.000 - Negociable 4975m² de terreno con un frente de 53.90m 1400.5m² de construcción Descubre este amplio terreno en venta ubicado en el sector de Challuabamba, una excelente oportunidad para inversión o desarrollo en una zona exclusiva y de alta plusvalía. Cuenta con una gran extensión, ideal para proyectos residenciales o turísticos en un entorno tranquilo y natural. __________________________________________ Cercano a: · Instituciones educativas · Hospitales y clínicas · Centros comerciales · Farmacias · Mercados, panaderías, bancos y estaciones de servicio Servicios básicos: · Agua potable · Alcantarillado · Energía eléctrica
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Challuabamba, los publique quien los publique.
- Se pide
- $1.990.000
- A la mediana de comparables
- $919.529
- Diferencia
- $1.070.471 más
- 116.4% más por m²
Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación en Challuabamba. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$400/m²
$50/m²$404/m²
- esta · $400/m²
- mediana · $185/m²
- franja habitual · $94–$253/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 12 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$250.000Terreno en Venta con Linda Vista, Urbanización Challuabamba, Azuay
Menos por m²$100/m²$300/m² menos que esta (75%)
a 0.89 km
2.500 m²
$240.000Terreno en Venta en Challuabamba, Azuay
Menos por m²$230/m²$170/m² menos que esta (42.6%)
a 0 km
1.045 m²
$165.000Vendo Terreno en #cuenca – Sector Challuabamba (St4029), Azuay
Menos por m²$243/m²$157/m² menos que esta (39.2%)
a 0 km
678 m²
$295.000Terreno en Venta, Challuabamba, Urbanización, Azuay
Más por m²$404/m²$4/m² más que esta (1%)
a 0.93 km
730 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Challuabamba; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Challuabamba, Cuenca, Azuay
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
