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En ventaTerreno

$1.200.000

Manta, Manabí

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Manta · 6.000 m²

Venta de Terreno en Sector Barbasquillo - R. Sánchez, Manabí

Barbasquillo, Manta, Manabí
Precio
$1.200.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta6.000 m²Negociable

Terreno en venta • $1.200.000 • Área 6.000 m² • En Manta, Manabí

Características

6000
m² total

Descripción

Es un terreno urbano de 6.000m2, en zona de alto desarrollo. - Hay plusvalía - Cercano a importante colegio de la ciudad - MEDIDAS: NORTE 60m lineales SUR con camino público en forma semi-circular con 57m. ESTE camino público con 43m - Libre de Gravamen Observaciones: Se aprecia en la imagen 2, la declaratoria de sevidumbre real 582,63 m2, que fue impuesta por el GAD MUNICIPAL, modificando positivamente el área a dos terrenos esquineros, con dos y tres frentes según el lote. En sitio, existen fisícamente 7927.48 m2. Se vende según el área de escrituras.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Barbasquillo, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$1.200.000
A la mediana de comparables
$2.100.000
Diferencia
$900.000 menos
42.9% menos por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Barbasquillo. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$200/m²

$120/m²$389/m²
  • esta · $200/m²
  • mediana · $350/m²
  • franja habitual · $300–$366/m²
  • los 4 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.

Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Barbasquillo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$1.200.000

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