$950.000
Venta de Edificio Rentero de Apartamentos, Locales Comerciales
Menos por m²$830/m²$318/m² menos que esta (27.7%)
a 0 km
1.145 m²812
1 / 10
En ventaDepartamento
$450.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 392 m²
Venta Departamento Duplex 4 Dorm. Cumbaya
Miravalle, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta392 m²4 habitaciones6 bañosNegociable
Departamento en venta • $450.000 • Área 392 m² • 4 habitaciones • 6 baños • En Quito, Pichincha
Características
392
m² total
4
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Departamento Penthouse Dúplex en Venta 4 Dormitorios Terrazas con BBQ Espectacular departamento dúplex penthouse de lujo , la propiedad cuenta con 4 dormitorios, cada uno con baño privado y walk-in closet, ascensor llegada directo al departamento, garantizando independencia y confort. Además, dispone de dos terrazas, una de ellas con área BBQ, perfectas para reuniones, eventos o momentos de descanso al aire libre. Construccion : 392 mts area habitables ( No incluye parqueaderos y bodega) Distribución del departamento Primera planta: * Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural * Cocina * Área de lavandería independiente y baño de servicio * Dormitorio máster con baño privado y walk-in closet * Dormitorio adicional con baño y walk-in closet * Pequeña sala de estar * Sala secundaria * Chimenea * Baño social * Terraza Segunda planta: * 2 dormitorios con baño privado y walk-in closet * Sala de estar familiar * Amplia terraza con área BBQ, ideal para reuniones y disfrutar del aire libre * 3 Parqueaderos * 1 Bodega amplia * Urbanizacion privada de alta plusvalia y excelente ubicacion * Seguridad 24/7 * Conserjeria Precio de venta: $450.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Miravalle, los publique quien los publique.
- Se pide
- $450.000
- A la mediana de comparables
- $471.972
- Diferencia
- $21.972 menos
- 4.7% menos por m²
Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación en Miravalle. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.148/m²
$830/m²$1.459/m²
- esta · $1.148/m²
- mediana · $1.204/m²
- franja habitual · $962–$1.459/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 14 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación en Miravalle; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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