$497.000
Casa de Venta en Manta Zona Sur Ciudad del Mar Yt, Manabí
Menos por m²$9/m²$1.191/m² menos que esta (99.3%)
a 0.12 km
55.536 m²55
1 / 10
En ventaCasa
$360.000
Manta, Manabí
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Manta · 3 dormitorios · 300 m²
Casa Dúplex con Vista Al Mar en Preventa – Ciudad del Mar, Manta, Manabí
URBANIZACION CIUDAD DEL MAR, Sur de Manta, Manta, Manabí
Lo esencial
CasaEn venta300 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $360.000 • Área 300 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Manta, Manabí
Características
300
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Esta casa dúplex con entrada independiente se ubica dentro de una de las urbanizaciones más completas y exclusivas de Manta: Ciudad del Mar, con espectaculares vistas al océano y acceso a amenidades de primer nivel. Ciudad del Mar - Urbanización privada con seguridad, playa y amenidades tipo resort. Amenidades destacadas: Piscina infinita frente al mar, cascada, tiki bar, casa club, gimnasio completo, cancha de pádel, cancha de tenis, fútbol, sauna, mountain bike y senderos. Detalles de la propiedad: - Terreno: 300 m2 - Construcción: 250 m2 - 2 parqueos cubiertos + 2 parqueos externos - Vista al mar - Entrada independiente - Entrega: Febrero 2026 Distribución: Planta alta: 3 dormitorios 3 baños completos Planta baja: Sala - Comedor Cocina Estudio Baño social Patio PRECIO DE VENTA: $360.000 Entrega: Febrero 2026 Alícuota: $80 PLAN DE PAGO - 10%: Reserva Inicial con firma de Promesa de Compraventa - 20%: en cuotas mensuales hasta Enero 2026 - 70%: contra entrega (fondos propios o crédito hipotecario) Una oportunidad única para vivir o invertir en una propiedad con calidad de vida, plusvalía y alto valor de reventa.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $360.000
- A la mediana de comparables
- $272.145
- Diferencia
- $87.855 más
- 32.3% más por m²
Mediana de 27 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.200/m²
$9/m²$1.618/m²
- esta · $1.200/m²
- mediana · $907/m²
- franja habitual · $695–$1.215/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 27 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$320.000Amplia Casa con Vista Al Océano en El Exclusivo Conjunto Ciudad del Mar, Manta, Ecuador, Manabí
Menos por m²$693/m²$507/m² menos que esta (42.3%)
a 0.71 km
462 m²46
$850.000Casa de Venta en Manta Urbanización Marina, Manabí
Menos por m²$907/m²$293/m² menos que esta (24.4%)
a 0.65 km
937 m²45
$473.600Hermosa Casa de Venta en Ciudad del Mar – Manta! Piscina! a Estrenar!, Manabí
Más por m²$1.230/m²$30/m² más que esta (2.5%)
a 0.5 km
385 m²46
$550.000Casa de Lujo en Venta – Urb. Marina Blue, Manta, Manabí
Más por m²$1.618/m²$418/m² más que esta (34.8%)
a 0.48 km
340 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
URBANIZACION CIUDAD DEL MAR, Sur de Manta, Manta, Manabí
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
