$497.000
Casa de Venta en Manta Zona Sur Ciudad del Mar Yt, Manabí
Menos por m²$9/m²$1.223/m² menos que esta (99.3%)
a 0.3 km
55.536 m²55
1 / 10
En ventaCasa
$350.000
Manta, Manabí
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Manta · 3 dormitorios · 284 m²
Casa con Piscina en Urbanización Ciudad del Mar, Manta, Manabí
Sur de Manta, Manta, Manabí
Lo esencial
CasaEn venta284 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $350.000 • Área 284 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Manta, Manabí
Características
284
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Este es un nuevo desarrollo habitacional de 3 casas duplex dentro de la urbanización Ciudad del Mar, una de las urbanizaciones más exclusivas y de alta plusvalía en todo Manta por encontrarse frente al océano pacífico. La Urbanización es completamente cerrada, segura, ofrece magníficas vistas al mar y cuenta con excelentes servicios como piscina infinita frente al mar, cascada, tiki bar, casa club, gimnasio completo, cancha de fútbol, sauna, cancha de tenis, campo de bicicleta de montaña, pruebas de senderismo y más. 220 m2 construcción 284 m2 terreno 3 dormitorios 3,5 baños 2 parqueos 1 Área de oficina / entretenimiento/ juegos, que se puede adecuar otro dormitorio , si el cliente lo requiere . Piscina Área BBQ Alícuota $90 aprox VALOR DE VENTA:USD$350,000 (INCLUYE AIRES ACONDICIONADOS Y COCINA ENCIMERA) Reserva: $5.000 Promesa de compra venta: 10% al 30% 70% Contra entrega:(Fondos propios o crédito bancario)
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $350.000
- A la mediana de comparables
- $256.617
- Diferencia
- $93.383 más
- 36.4% más por m²
Mediana de 28 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.232/m²
$9/m²$1.618/m²
- esta · $1.232/m²
- mediana · $904/m²
- franja habitual · $696–$1.200/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 28 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$265.000Casa de Venta en Urbanización Altos Manta Beach L/f, Manabí
Menos por m²$697/m²$535/m² menos que esta (43.4%)
a 0.87 km
380 m²57
$850.000Casa de Venta en Manta Urbanización Marina, Manabí
Menos por m²$907/m²$325/m² menos que esta (26.4%)
a 0.5 km
937 m²45
$360.000Vendo Casa, Urbanización Ciudad del Mar, 3 Dorm. con Vista Al Mar, Manabí
Menos por m²$1.200/m²$32/m² menos que esta (2.6%)
a 0.25 km
300 m²34
$550.000Casa de Lujo en Venta – Urb. Marina Blue, Manta, Manabí
Más por m²$1.618/m²$385/m² más que esta (31.3%)
a 0.24 km
340 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Sur de Manta, Manta, Manabí
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