$39.000
Venta de Casa en Urbanizacion Zona Norte Manta Fv, Manabí
Menos por m²$371/m²$253/m² menos que esta (40.5%)
a 2.4 km
105 m²31
1 / 10
En ventaCasa
$499.000
Montecristi, Manabí
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Montecristi · 3 dormitorios · 799 m²
Casa de Lujo 3 Habitaciones con Piscina Montecristi Golf Club, Manabí
Montecristi Golf Club & Villas, Montecristi, Manabí
Lo esencial
CasaEn venta799 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $499.000 • Área 799 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Montecristi, Manabí
Características
799
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa de Lujo frente al Golf (Hoyo 17)Terreno: 799 mConstruccion: 364,44 m Planta baja: 195,23 m Planta alta: 169,21 mDistribucion Ambientes 3 dormitorios (uno en planta baja) 3.5 banos internos Bano adicional completo en area BBQ Cocina tipo chef con alacena y meson de trabajo Sala y comedor con integracion al exterior Pergola de lujo con BBQ premium Piscina privada (9m x 4m | 44,33 m) 2 bodegas Cuarto de maquinas independiente Lavanderia amplia (incluye lavadora y secadora)Acabados de Alta Gama Ventanas y puertas corredizas en aluminio europeo Sanitarios American Standard / high toilets Porcelanato de alta durabilidad Mobiliario y electrodomesticos importados Se vende completamente amoblada Solo 1 ano de construccion Tecnologia Confort Generador para toda la propiedad Sistema UV de filtracion de agua Sistema de riego automatico + goteo en jardines Diseno pensado para accesibilidad (suite en planta baja / no subir gradas)Ubicacion Lifestyle Frente al green del hoyo 17 Vistas privilegiadas al campo de golf Vistas a la montana de Montecristi Alicuota $100 mensuales Lista para habitar MK
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $499.000
- A la mediana de comparables
- $304.139
- Diferencia
- $194.861 más
- 64.1% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$625/m²
$371/m²$1.633/m²
- esta · $625/m²
- mediana · $381/m²
- franja habitual · $381–$537/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 5 de los 6 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$59.000Casa de 155 m² con 2 Dorm. en Venta en Norte de Montecristi, Manabí
Menos por m²$381/m²$244/m² menos que esta (39.1%)
a 2.42 km
155 m²23
$59.000Casa en Montecristi, Manabí
Menos por m²$381/m²$244/m² menos que esta (39.1%)
a 2.42 km
155 m²2
$85.900Casa en Urbanización de Venta en Montecristi, Manabí
Menos por m²$537/m²$88/m² menos que esta (14%)
a 2.82 km
160 m²32
$1.600.000Casa de Venta, Zona Norte de Montecristi Golf Club, Manabí
Más por m²$1.633/m²$1.008/m² más que esta (161.4%)
a 0.64 km
980 m²1317
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Montecristi Golf Club & Villas, Montecristi, Manabí
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